2025年市區(qū)中心個(gè)人住宅購買合同模板甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方擁有的市區(qū)中心個(gè)人住宅事宜，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋所有權(quán)證號：____1.3房屋建筑總面積：____平方米1.4房屋用途：住宅1.5房屋結(jié)構(gòu)：____1.6土地使用權(quán)類型：出讓1.7土地使用權(quán)面積：____平方米1.8土地使用年限：____年二、房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋成交總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方支付房款時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或其他合法有效憑證。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等符合本合同約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封、爭議等法律瑕疵。（2）甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付房款。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用說明書，合理使用房屋及配套設(shè)施。（3）乙方在購房后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋成交總價(jià)____%的違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付乙方已付款____%的違約金。5.2乙方逾期支付房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋成交總價(jià)____%的違約金。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方應(yīng)提供以下文件：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）甲方身份證復(fù)印件；（3）房屋買賣合同附件。2.乙方應(yīng)提供以下文件：（1）乙方身份證復(fù)印件；（2）購房款支付憑證。3.本合同簽訂后，如乙方需貸款購房，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。5.本合