2025商業(yè)綜合體租賃合同范本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)綜合體，愿意將該商業(yè)綜合體部分場(chǎng)地出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)位于____，占地面積為____平方米，具體租賃范圍見附件一。1.2乙方租賃該物業(yè)用于____（經(jīng)營范圍），未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方在驗(yàn)收合格后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理，包括但不限于水、電、消防、安全等。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按照規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。六、維修保養(yǎng)6.1乙方在租賃期間，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修保養(yǎng)。6.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、合同解除與違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，另一方有權(quán)解除合同。7.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____授權(quán)代表（簽字）：____簽