2025年共有產(chǎn)權(quán)購房協(xié)議書甲方（出售方）：____有限公司乙方（購買方）：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)份額，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號(hào)：____3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅5.房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)比例：甲方占____%，乙方占____%。二、購房款及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方購房款共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方支付購房款方式如下：（1）簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣_(tái)___元整；（2）剩余購房款人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)按照以下方式支付：a.乙方于____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元整；b.乙方于____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元整；c.乙方于____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元整。3.乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)金額的收款憑證。三、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)等法律瑕疵，并保證在協(xié)議約定的過戶日期前，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.乙方支付首付款后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余購房款。4.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。四、共有產(chǎn)權(quán)權(quán)益及責(zé)任1.甲方和乙方按照各自共有產(chǎn)權(quán)比例享有房產(chǎn)的權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.房產(chǎn)在共有期間，甲方和乙方均有權(quán)依法處置自己的共有產(chǎn)權(quán)份額，但需提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。3.房產(chǎn)在共有期間，如需進(jìn)行維修、裝修等，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.房產(chǎn)在共有期間，如涉及征收、拆遷等政府政策性補(bǔ)償，甲方和乙方按照共有產(chǎn)權(quán)比例享受補(bǔ)償權(quán)益。五、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金的具體數(shù)額，雙方約定為購房款的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行