2025年合作購(gòu)房協(xié)議示范樣本甲方（購(gòu)房人）：____身份證號(hào)：____乙方（出售方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲乙雙方自愿達(dá)成購(gòu)房合作意向，為確保雙方合法權(quán)益，特訂立以下協(xié)議：一、合作購(gòu)房基本信息1.1合作購(gòu)房項(xiàng)目：____1.2合作購(gòu)房地址：____1.3合作購(gòu)房面積：____平方米1.4合作購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）1.5付款方式：雙方約定，甲方按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前支付；（2）余款：人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前支付。二、合作購(gòu)房權(quán)益及責(zé)任2.1甲方權(quán)益：（1）甲方享有合作購(gòu)房項(xiàng)目的所有權(quán)及使用權(quán)；（2）甲方有權(quán)按照約定的付款方式支付購(gòu)房款；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定交付房屋及辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方責(zé)任：（1）乙方保證所售房屋符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，具備合法產(chǎn)權(quán)；（2）乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保甲方在____年____月____日前取得房屋所有權(quán)證；（3）乙方在房屋交付前，應(yīng)保證房屋質(zhì)量及配套設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、合作購(gòu)房特別約定3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間及金額支付購(gòu)房款，逾期未付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%；3.2乙方如未按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%；3.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法交易行為。四、合作購(gòu)房糾紛解決4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（購(gòu)房人）：____簽字（或蓋章