2025年住宅營銷策劃與代理授權(quán)合同甲方（授權(quán)方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受托方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），甲方愿意授權(quán)乙方進(jìn)行項(xiàng)目的營銷策劃及代理銷售，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、合同主體1.1甲方為合法擁有項(xiàng)目的權(quán)利人，具有完全的民事行為能力。1.2乙方為合法成立的房地產(chǎn)營銷策劃及代理銷售機(jī)構(gòu)，具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。二、授權(quán)范圍2.1甲方授權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營銷策劃及代理銷售。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，制定項(xiàng)目的營銷策略、廣告宣傳、銷售方案等。2.3乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與購房者簽訂《商品房買賣合同》。三、授權(quán)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意延長或縮短授權(quán)期限，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、費(fèi)用及分成4.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的營銷策劃及代理銷售活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4.2甲方支付乙方代理銷售提成，具體提成比例為____%，提成計(jì)算基數(shù)以實(shí)際銷售金額為準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上個(gè)月的營銷策劃及代理銷售報(bào)告，甲方根據(jù)報(bào)告審核無誤后支付乙方提成。五、雙方的權(quán)益與義務(wù)5.1甲方權(quán)益：5.1.1甲方享有項(xiàng)目營銷策劃及代理銷售過程中的知情權(quán)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目銷售情況。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的營銷策劃及代理銷售活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的合法文件、資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。5.2.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成，確保項(xiàng)目的順利交付。5.3乙方權(quán)益：5.3.1乙方享有合同約定的授權(quán)范圍內(nèi)的營銷策劃及代理銷售權(quán)利。5.3.2乙方有權(quán)按照約定的比例獲取提成。5.4乙方義務(wù)：5.4.1乙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)范圍進(jìn)行營銷策劃及代理銷售，不得超出授權(quán)范圍。5.4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭和虛假宣傳。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定支付乙方提成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付提成及違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____