2024商鋪出租合同范本（35篇）

2024商鋪出租合同范本（精選35篇）

2024商鋪出租合同范本篇1

甲方：業(yè)主（）

身份證號碼

乙方：租主（）

身份證號碼

甲方有位于建筑面積平方米的門面間，室內(nèi)水、電二通，設(shè)

施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行:

一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出

租合同。

二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年為元，合同

簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合

同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙

方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數(shù)向收取水、電費

的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、

停電甲方概不負責。

四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,

承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃

色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律

規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔全部責任。

五、門面快到期時，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先

乙方。乙方必須接受租金價格隨當?shù)厥袌鰞r格變化而浮動。并且應(yīng)

該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續(xù)租，必須提

前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將

下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，

但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費，若

是甲方聯(lián)系租主，乙方無權(quán)收取裝修費。

六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，

門面內(nèi)外及其它若有損壞，乙方應(yīng)負責維修。對于衣店牌、收銀柜、

掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的

財產(chǎn)乙方有權(quán)搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。

七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害，與甲方無

任何關(guān)系；若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負責維修門面。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效,

具有同等法律效力。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

2024商鋪出租合同范本篇2

出租方（以下簡稱甲方）：________

地址：___________________________

注冊地點：_______________________

授權(quán)代表：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

承租方（以下簡稱乙方）：________

授權(quán)代表：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

第二條專賣店位置、建筑面積、經(jīng)營商號、經(jīng)營范圍

專賣店位置：_______________

出租面積：_________________

經(jīng)營商號：_________________

經(jīng)營范圍：以高爾夫球具、高爾夫服裝用品等為主，如有增加

其它與高爾夫不相關(guān)項目，需經(jīng)甲方書面同意。

第三條租金、水電費

月租金：_______________

押金：_________________

水電費：_______________

結(jié)賬方式：____________

第四條租賃期間

雙方同意本合同期限自年月日至

________年________月日O

承租期限________年。

第五條甲乙雙方權(quán)利與責任

乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按本合同規(guī)定的租金標準、期限交納租金。

如不能按時交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金,

拖欠個月，甲方有權(quán)無條件收回承租場地并沒收押金。

在練習場內(nèi)甲方不得開設(shè)與乙方相類似之高爾夫?qū)Ｙu店。

甲方客人可在乙方店內(nèi)享受所購商品折優(yōu)惠。甲方可提供服裝、

舊球放在乙方場地代售（價格面議）。

乙方不得破壞甲方所提供的有關(guān)高爾夫店內(nèi)設(shè)備。租約到期時,

應(yīng)完整交還甲方（更多精彩文章來自秘書不求人），有損壞，照價賠

償。

甲方提供電話設(shè)施，但每月電話費均由乙方自行支付。

甲方負責安排乙方賣店工作人員住宿，水電費自行支付，乙方

工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度。（入住工作人員不得超過人）

乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得任意將承租場地轉(zhuǎn)租他人。

第六條合同的履行、調(diào)解方式

本協(xié)議是唯一的有效合同。一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同

等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。

遇到甲方場地發(fā)生變動（如轉(zhuǎn)讓、整體出租等），甲方只需提前

一個月向乙方提出解約，乙方則無條件配合甲方解除合約。

遇有不可抗拒原因，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害，由雙方友好協(xié)商解決

外，甲乙雙方不得在合同期內(nèi)，隨意收（退）回商鋪或違約。

甲方代表：乙方代表：--------

日期：日期：------------

2024商鋪出租合同范本篇3

出租方：（以下簡稱甲方）

法定住址：

法定代表人：

職務(wù)：_________

委托代理人：

身份證號碼：

通訊地址：_________

郵政編碼：

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

承租方：（以下簡稱乙方）

法定住址：_________

法定代表人：

職務(wù)：_________

委托代理人：

身份證號碼：

通訊地址：________

郵政編碼：________

聯(lián)系人：________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國

家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積

________平方米。

第二條租賃期限

租期年，自年月日起

至年月日止。

第三條租金和租金交納期限：

1、每年租金為為人民幣元整（元）。月租金

每平方米不得超過元，每米柜臺不得超過元。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二

年為元，第三年為元，第四年為元）。

3、為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分

期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為,付款時間為年

月日。第二期：租金為,付款時間為

年月日。第三期：租金為

付款時間為年月日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，

出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租

方每天按實欠租金現(xiàn)加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概

不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝

修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為度，

電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至合

同期滿）。

3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋

的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳

納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的

費用）。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當履行下列義務(wù)：

1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地

的明顯處懸掛或者張貼。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反

法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。

3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置

的柜臺（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予

以撤銷。

5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標牌。

6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當履行下列義務(wù)：

1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。

2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標

O

3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事

經(jīng)營活動。

4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品

后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得

銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消

費者權(quán)益的活動。

6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停

租的，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)；

7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督

檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制

度。

第八條出租方與承租方的變更：

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)

所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在

同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須

事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同

意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租

方的權(quán)利，承擔原承租方的義務(wù)。

第九條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或

租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，

視為承租方違約，承租方負責賠償違約金元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付

違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責賠償。

第十條續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租

賃期滿前日書面通知出租方，出租方應(yīng)當在租賃期滿前對

是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新

訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方

同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪

的優(yōu)先租賃權(quán)。第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。

第十二條合同的終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為

表明不履行合同主要義務(wù)的；

5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)

仍未履行；

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；

第十三條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失

的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)

害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，

也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方

式解決：

(1)提交仲裁委員會仲裁；

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本

合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用(書

信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方

可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：o

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日內(nèi),

以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同

的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十七條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作

規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均

為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單

位公章或合同專用章之日起生效。有效期為年，自

年月日至年月

__________Ho

本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份，具有同

等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

—日

2024商鋪出租合同范本篇4

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的

基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋租賃及相關(guān)事宜達成協(xié)議，并訂立如下條

款以便雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條商鋪基本情況

乙方承租的甲方商鋪（以下簡稱該商鋪）位于武漢市江夏區(qū)文化

大道清江泓景小區(qū)商鋪，房屋編號為3-4號，建筑面積47.1平方米。

第二條商鋪用途該商鋪由乙方在本合同租賃期限內(nèi)用于房屋

裝飾（裝飾公司），在本合同租賃期限內(nèi)乙方不得向第三方轉(zhuǎn)租。

第三條租賃期限

該房屋租賃期限自20_年12月30日至20_七12月29日，

共計12個月。

第四條租金及押金

1、該商鋪月租金為人民幣3300.00元（大寫：叁千叁佰圓整）。

其中不含物業(yè)管理費，物業(yè)管理費需乙方另交。合同期滿，雙方需

提前一月就續(xù)約事宜達成一致，以保證雙方利益；乙方享有優(yōu)先續(xù)約

權(quán)，續(xù)約租金可根據(jù)當時的市場價由雙方商議決定，若續(xù)約成功，

雙方另行簽定續(xù)約協(xié)議。

2、商鋪租金按季度支付。

3、租金僅指乙方對該商鋪及商鋪內(nèi)甲方設(shè)備用具的占用費，乙

方發(fā)生的用水、用電、用氣、通信、信息、有線電視、排污、規(guī)費

及除房產(chǎn)稅和土地使用稅外的稅金等費用均不含在租金內(nèi)，以上費

用均由乙方承擔。

4、該商鋪租金自20—年12月30日開始計取。

5、該商鋪租賃押金為人民幣6600元（大寫：陸仟陸佰圓整），

用于乙方對該商鋪損毀修繕費用及乙方違約對甲方造成經(jīng)濟損失的

抵扣。

第五條責任和義務(wù)

1、乙方應(yīng)于每季度月末前向甲方足額繳納該季度商鋪租金。

2、本協(xié)議簽字或蓋章后，乙方向甲方繳清押金。本協(xié)議期滿，

確認該商鋪及甲方原有設(shè)施完好，乙方無違約事宜或違約事宜已協(xié)

商解決后，押金全額返還給乙方。合同存續(xù)期間，乙方不得擅自將

商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，一旦乙方違約，甲方有權(quán)收回商鋪經(jīng)營權(quán)。

3、租金標準與繳納方式未經(jīng)甲乙雙方再次協(xié)商一致，任何一方

不得以任何理由變更。

4、乙方若未經(jīng)甲方同意而未足額按時繳納租金，甲方有權(quán)采取

制止乙方人員進出該商鋪和停止供應(yīng)乙方水、電等措施以促使乙方

足額繳納租金。上述措施實施后兩周內(nèi)乙方未足額繳納租金，甲方

有權(quán)單方面終止本合同并沒收全部押金和扣留、處置（變賣）乙方所

有在該商鋪內(nèi)的物品。沒收押金和處置乙方物品后仍不足以彌補甲

方損失的，甲方保留繼續(xù)追償?shù)臋?quán)利。

5、乙方若提前退租或該合同到期乙方不續(xù)租，甲方則收回該商

鋪，乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租給他人。

6、乙方若提前退租，甲方將不退給乙方租金。

7、在合同存續(xù)期間，如甲方違約，應(yīng)雙倍返還押金并賠償乙方

損失。

8、在合同期間，甲方有權(quán)出售該商鋪，但不影響本合同的執(zhí)行。

第六條違約責任與免責條件

租賃期間雙方必須信守合同，因一方違反本合同規(guī)定對另一方

造成的實際經(jīng)濟損失，應(yīng)由違約方承擔相應(yīng)責任，除賠償外違約方

還應(yīng)向守約方支付本合同年租金總額5%的違約金。

第七條附則

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效，正本一式二份，甲方持一份,

乙方持一份，各份均具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年一月_0年一月

—日

2024商鋪出租合同范本篇5

甲方（出租人）：

身份證號碼：

乙方（承租人）：

身份證號碼：

甲乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下鋪

面出租協(xié)議：

一、甲方將位于號鋪面出租給乙方經(jīng)營使用。

二、租期：叁年，自年月日至年月日止。

三、鋪面租金：

1、年月日至年月日每年租金為—元。

2、年月日至年月日每年租金為_元+(%)為租金。

3、年月日至年月日每年年租金為第二年租金+第二年租金

_8%為年租金。

4、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一個

月交清下年租金。

四、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，乙方需支付給甲方元為押金，

要求乙方在租期內(nèi)要保證按時交納水電費。期滿乙方必須交給甲方

當時乙方裝修時的原貌不得損壞(以乙方裝修好時的照片或錄象為

依據(jù))若無損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押

金。

五、從合同簽訂日起，甲方給乙方一個月的裝修時間，鋪面由

乙方自己出資裝修，甲方不給予任何費用補助，到期不得人為損壞

否則甲方不退押金。

六、相關(guān)稅費：在租期內(nèi)水電費，收視費鋪面出租稅、營業(yè)稅、

個人所得稅等相關(guān)稅費均由乙方自行承擔。

七、在租期內(nèi)乙方自行負責水管、電表、電路、卷簾門等各種

維修費。

八、乙方在租期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)先征得甲方同意，未經(jīng)甲方許

可，乙方不得轉(zhuǎn)租，而且，甲方有權(quán)收回出租權(quán)，并不退還租金和

押金，乙方應(yīng)按期支付租金，逾期按應(yīng)收總額收取每月10%的滯納

金。

九、乙方在租期內(nèi)不得從事違反法律、法規(guī)的一切活動。

十、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，服從相關(guān)部門管理，加強安

全意識。如出現(xiàn)火災(zāi)或非正常事故，其責任由承租人自行承擔，甲

方不予負責。

十一、其它事項：

十二、合同一經(jīng)簽訂，乙方按雙方約定支付租金和定金，若乙

方違約則甲方不退換定金，若甲方違約，則雙倍退還定金。

十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。

甲方（出租人）：

簽訂日期：

電話：

乙方（承租人）：

簽訂日期：

電話：

2024商鋪出租合同范本篇6

出租方：（簡稱甲方）

身份證：

承租方：（簡稱乙方）

身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》

有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

一、租賃房屋座落地點:

_市路門面房號

二、租賃期限：

從一年一月一日至一年一月一日

三、租金標準：

無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上

每月加收()元整；其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押

金_萬_千圓整()

四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓；乙方應(yīng)在每季度初將市場房費和加

收房租一次付給甲方一年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收

回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除

合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。

五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)

害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，

甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因

個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。

六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和

商城發(fā)生沖突，否則后果自負。

七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租

賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交

給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙—把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。

此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

甲方：

簽訂日期：

乙方：

2024商鋪出租合同范本篇7

出租方（下稱甲方）

承租方（下稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，

就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于市車城大道三段（國道321線）

街6號商住樓號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共

平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保

證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同

意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費、

裝修材料費和裝修費等。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

1、第年租金為—元人民幣，大寫圓整。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管

理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關(guān)稅項、

及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用都由乙方負責自行承擔。乙方負責自行

向有關(guān)部門交納。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費用，如因乙方欠

費造成向甲方追繳時，甲方有權(quán)向乙方追繳。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約

保證金—元人民幣，大寫圓整，租賃期滿，若乙方無違約行為，本

保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

4、乙方要擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門面之間的墻壁，未事

先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲

方支付履約保證金5000元人民幣，大寫圓整。拆通二墻壁，乙方

于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元人民幣，大寫

圓整。若拆除，期滿不續(xù)租，其裝修材料費用由乙方自理并恢復(fù)原

貌。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

5、租金按年計算，按年收付。乙方在每年到期20日前將本年

度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應(yīng)提供給乙

方有效的收款憑證。

6、但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整，從第

二年起，租金每年比上一年度增加—元（即第二年為—元，第三年

為—元，第四年為一元）

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移

動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離。

乙方不得收轉(zhuǎn)費、裝修材料費和裝修費等。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償

責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要

對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承

擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),

但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本

合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

甲方（蓋章）

代表人（簽字）

年—月—日

簽訂地點：________

乙方（簽章）

年一月一日

簽訂地點：________

2024商鋪出租合同范本篇8

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相

關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。

第二條租賃期限

租期_____年，自年一月—日起至年—月—日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣萬仟元整（￥元）。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元,

第三年為元，第四年為元，）o

3.（或）為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分—

期付款，付款期限及金額約定如下：

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方

給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠

租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概

不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝

修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2.水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為度，電

表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期

滿）。

4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的

內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,

（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。

第六條出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)

所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在

同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事

先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取

得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，

承擔原乙方的義務(wù)。

第七條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給

他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為

乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付

違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責賠償。

第八條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失

的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害

導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成

時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合

同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充

規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有

權(quán)向違約方要求賠償違約金元。

本合同共一頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1吩，均有同等法

律效力。

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（簽字）：.法定代表人（簽字）:

年一月_日年__月

—日

2024商鋪出租合同范本篇9

出租方（以下簡稱甲方）：

地址：

電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

地址：

電話：

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)

營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，

達成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪石標路號共間，

合同約定建筑面積nf的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用費為人民幣￥（大寫：）第二年使用費用為人民

幣￥（大寫：）,第三年使用費為人民幣￥（大寫：）第四年使用

費用為人民幣￥（大寫：）,第五年使用費為人民幣￥（大寫：）0

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共

月的租金人民幣（大寫：）,其余租金支付方式：

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向

有關(guān)部門交納；

2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修

費由乙方負責，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲

方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三

方方可成為本合同的當然乙方。

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向

乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠

租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以

及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)

而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)

施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無

損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪

中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償

損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共

和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一

切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)

營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

第六條甲方責任（甲方在租賃期內(nèi)）

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩

通。

2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)

害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨

意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件

下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場而待定。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃

房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲

方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租

金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國

合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,

協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由

乙方自行承擔。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩

份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年一月一日__________年一月

—0

2024商鋪出租合同范本篇10

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙

方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充

分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合

法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，

其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。

上述設(shè)備的運行及維修費用，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費。

第二條租賃期限

四、租賃期壹年，自年一月—日起至年

—月一日止。

第三條租金及其它費用

五、合同有效年度租金共計為元（大寫：）o租金半年一交。

六、水電費、物管費等相關(guān)費用按日常實際使用數(shù)（計量）收費。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

（二）甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和

審查并及時提出意見。

（三）乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及

辦公。

（四）乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使

用權(quán)。

（五）乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條續(xù)租

七、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽

訂新租賃合同。

第六條其它

八、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致

意見，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金，同

時追究乙方的違約責任。

九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，

甲方可立即終止合同。

第七條違約

十、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知

對方。

十一、若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的

______________O

第八條合同生效、糾紛解決

十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即

具有法律效力。

十三、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，

如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂

補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁,

捌條。

甲方：身份證號：

手印：

簽字日期：

乙方：身份證號：

手?。?/p>

簽字日期：

2024商鋪出租合同范本篇11

甲方：（轉(zhuǎn)讓方）_________________________________

乙方：（受讓方）_________________________________

丙方:（商鋪出租方）_____________________________

根據(jù)《民法典》，就甲方將位于______商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,

甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

第一條甲方與20—年—月—日前將位于商鋪｛面積

平方米｝轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方

與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為20—年—月—日，

月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方

向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各

項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所

有。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備｛包括｝全部無償歸

乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫一萬元整

｛小寫：元｝,上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的

押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_____,

租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但

相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無

關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方

無關(guān)，

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，

乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的_____的違約金，逾期30天，甲

方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的_____向甲方支付違約金，甲方

應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼?/p>

回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，

第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓

費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有

權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在

每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,

甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支

付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，

第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律

效力。

甲方：______________________________

乙方：______________________________

丙方：,

日期：20一年—月—日

2024商鋪出租合同范本篇12

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址位于西區(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2、3號門

店號，門店面積約60平方米左右。

第二條出租期限及用途

1、租期年，自20___年元月1日起至20年12月30日止。

出租期滿，合同自然終止。

2、乙方向甲方承諾，出租該房屋僅作為公司辦公用房使用。

3、出租期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲

方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在出租期滿3個月

前書面通知甲方，重新簽訂出租合同。但租金參考當時的周圍門市

租金漲幅作適當調(diào)整。

第三條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為1300元（大寫佰拾元整）。年租金總額為

15600元（大寫仟佰拾元整）。租金第一年不變，第二年租金按上一

年度租金增加7%計算租金.

2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年

租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，

依此類推。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交

款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房

租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。

4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終

止無違約一次性退還乙方。

第四條出租期間各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納（水表表底數(shù)為度，

電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

2、出租期間，由于乙方導致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施

損毀（包括門、窗、水、電、空調(diào)等），維修費由乙方負責。

3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括

安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。

第五條合同的變更、解除與終止

1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，必須事先書面向甲

方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。

第六條房屋修繕與使用

1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租

方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部

分和房屋。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不

當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

3、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得

甲方的同意后方可施工。出租期滿后或因乙方責任導致退租的，除

雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方

拆走，乙方必須負責恢復(fù)工程實際發(fā)生的一切費用。

第七條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證出租房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使

用狀態(tài)。

2、乙方應(yīng)于房屋出租期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交

還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，

不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第八條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當向乙方支付違

約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承

擔賠償責任。

2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,

甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第九條乙方違約責任

乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并

向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，

乙方還應(yīng)負責賠償直至到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的；

(3)改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行

違法活動的；

(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

(5)在約定的交租金時間無故不交，并推遲30天以上的。

(6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保

證金和所剩租金不退抵違約金。

第十條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、

乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造

成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不

足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情

況”o(如地震、臺風等)

第十一條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成

時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十二條本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)

甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等

效力。

本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律

效力。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

一年一月—日

—年—月—日

2024商鋪出租合同范本篇13

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址位于西區(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2、3號

門店號，門店面積約60平方米左右。

第二條出租期限及用途

1、租期年，自20_年元月1日起至20_年12月30

日止。出租期滿，合同自然終止。

2、乙方向甲方承諾，出租該房屋僅作為公司辦公用房使用。

3、出租期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲

方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在出租期滿3個月

前書面通知甲方，重新簽訂出租合同。但租金參考當時的周圍門市

租金漲幅作適當調(diào)整。

第三條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為1300元（大寫佰拾元整）。年租金總

額為15600元（大寫仟佰拾元整）。租金第一年不變，第二年租

金按上一年度租金增加7%計算租金.

2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年

租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，

依此類推。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交

款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房

租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。

4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終

止無違約一次性退還乙方。

第四條出租期間各項費用的'繳納

1、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納（水表表底數(shù)為度,

電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

2、出租期間，由于乙方導致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施

損毀（包括門、窗、水、電、空調(diào)等），維修費由乙方負責。

3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括

安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。

第五條合同的變更、解除與終止

1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，必須事先書面向甲

方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。

第六條房屋修繕與使用

1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租

方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部

分和房屋。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不

當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

3、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得

甲方的同意后方可施工。出租期滿后或因乙方責任導致退租的，除

雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方

拆走，乙方必須負責恢復(fù)工程實際發(fā)生的一切費用。

第七條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證出租房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使

用狀態(tài)。

2、乙方應(yīng)于房屋出租期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交

還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),

不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第八條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當向乙方支付違

約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承

擔賠償責任。

2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，

甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第九條乙方違約責任

乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并

向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，

乙方還應(yīng)負責賠償直至到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的；

(3)改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行

違法活動的；

(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

(5)在約定的交租金時間無故不交，并推遲30天以上的。

(6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保

證金和所剩租金不退抵違約金。

第十條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、

乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造

成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不

足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情

況”。（如地震、臺風等）

第十一條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成

時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十二條本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)

甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等

效力。

本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律

效力。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號碼：身份證號碼：

2024商鋪出租合同范本篇14

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相

關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。

第二條租賃期限

租期_____年，自年_月_日起至年_月_日止。租

期為一年，每年付一次房租上打。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣萬仟元整（￥元）。

2.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分—期付款，付款期限及金

額約定如下：__________

第四條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：向物業(yè)管理公司交納；