甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年手房買賣定金協(xié)議及房產產權過戶協(xié)議甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金協(xié)議1.定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______）。2.定金支付方式乙方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內，通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式將定金支付至甲方指定賬戶。3.定金退還條件如因乙方原因導致交易終止，甲方應在收到乙方書面通知之日起______個工作日內退還定金。如因甲方原因導致交易終止，定金不予退還。二、房產產權過戶協(xié)議1.房產信息甲方同意將位于______（詳細地址）的房產（房產證號為______）轉讓給乙方。2.過戶手續(xù)甲方應配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、證明文件等。乙方應在甲方提供上述材料后______個工作日內完成房產過戶手續(xù)。3.產權轉移時間房產產權轉移時間為______年______月______日。4.產權轉移費用房產過戶過程中產生的稅費及其他費用由雙方按相關法律規(guī)定各自承擔。三、定金支付與房產過戶時間1.定金支付時間乙方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內支付定金。2.房產過戶時間甲方應在收到乙方支付的定金后______個工作日內完成房產過戶手續(xù)。四、違約責任1.如甲方未按約定時間完成房產過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______）。2.如乙方未按約定時間支付定金，應向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______）。3.如任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方支付的定金進行核對，如發(fā)現(xiàn)不符，有權要求乙方補足或退還。有權在交易過程中對房產情況進行調查，確保房產符合買賣雙方的要求。義務：在合同規(guī)定的時間內將房產過戶至乙方名下，并確保房產產權清晰無瑕疵。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)、提供相關證件等。2.乙方權利與義務權利：在支付定金后，有權要求甲方按照合同約定履行房產過戶義務。如因甲方原因導致房產過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：在合同規(guī)定的時間內支付定金，并按照合同約定履行房產過戶手續(xù)。對甲方提供的房產信息保密，不得泄露給第三方。六、定金支付與房產過戶時間1.定金支付時間乙方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內支付定金。2.房產過戶時間甲方應在收到乙方支付的定金后______個工作日內完成房產過戶手續(xù)。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.房產過戶款在房產過戶完成后，乙方支付剩余合同總價，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定完成房產過戶，每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______）。如甲方提供的房產存在產權糾紛或質量問題，應承擔全部責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付定金或房產過戶款，每逾期一天，應向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______）。如乙方在支付定金后單方面解除協(xié)議，應無條件退還定金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本定金協(xié)議及房產產權過戶協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本定金協(xié)議及房產產權過戶協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）