中介代辦租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方辦理租房事宜所達(dá)成的一項(xiàng)具有法律約束力的協(xié)議。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擬租賃的房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”。

第二條租賃房屋基本情況

2.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.2租賃房屋現(xiàn)有設(shè)施包括：__________。

2.3租賃房屋用途為_(kāi)_________。

第三條委托事項(xiàng)

3.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)辦理租賃房屋的租賃事宜，包括但不限于以下內(nèi)容：

3.1.1尋找合適的承租人；

3.1.2協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同；

3.1.3協(xié)助甲方辦理租賃合同的登記備案手續(xù)；

3.1.4協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)；

3.1.5協(xié)助甲方收取租金等。

第四條委托費(fèi)用及支付方式

4.1本合同委托費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由甲方支付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將委托費(fèi)用支付給乙方。

4.3乙方收到委托費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。

第五條合同期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

5.2本合同期滿后，如甲方需要繼續(xù)委托乙方辦理租賃事宜，雙方可另行簽訂合同。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為每日委托費(fèi)用的__________%。

6.2若乙方未按本合同約定履行委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1有下列情形之一的，本合同解除：

8.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；

8.1.2一方違約，另一方解除本合同；

8.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

8.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方及丙方共同辦理租房事宜所達(dá)成的一項(xiàng)具有法律約束力的協(xié)議。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擬租賃的房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”。

第二條租賃房屋基本情況

2.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.2租賃房屋現(xiàn)有設(shè)施包括：__________。

2.3租賃房屋用途為_(kāi)_________。

第三條委托事項(xiàng)

3.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)辦理租賃房屋的租賃事宜，包括但不限于以下內(nèi)容：

3.1.1尋找合適的承租人；

3.1.2協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同；

3.1.3協(xié)助甲方辦理租賃合同的登記備案手續(xù)；

3.1.4協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)；

3.1.5協(xié)助甲方收取租金等。

3.2丙方作為乙方合作伙伴，參與本合同項(xiàng)下的租賃事宜，具體職責(zé)如下：

3.2.1提供租賃市場(chǎng)信息，協(xié)助乙方尋找合適的承租人；

3.2.2參與租賃合同的談判與簽訂；

3.2.3協(xié)助乙方辦理租賃合同的登記備案手續(xù)；

3.2.4參與租賃房屋的交付與驗(yàn)收。

第四條委托費(fèi)用及支付方式

4.1本合同委托費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由甲方支付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將委托費(fèi)用支付給乙方。

4.3丙方參與本合同項(xiàng)下的工作，甲方應(yīng)支付丙方人民幣_(tái)_________元作為合作費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方及丙方應(yīng)確保租賃房屋符合甲方要求，并承擔(dān)因房屋不符合要求而產(chǎn)生的所有責(zé)任。

5.2乙方及丙方應(yīng)保證租賃合同的簽訂、登記備案等手續(xù)合法、合規(guī)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.3乙方及丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。

第六條乙方及丙方違約責(zé)任

6.1若乙方及丙方未按本合同約定履行委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

6.1.1退還已收取的委托費(fèi)用；

6.1.2賠償甲方因此遭受的損失；

6.1.3承擔(dān)其他法律責(zé)任。

6.2若乙方及丙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條限制條款

7.1乙方及丙方在履行本合同過(guò)程中，不得利用甲方信息從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

7.2乙方及丙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1有下列情形之一的，本合同解除：

9.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；

9.1.2一方違約，另一方解除本合同；

9.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在整合資源，提高租賃事宜的效率，同時(shí)為甲方提供更多市場(chǎng)信息和專(zhuān)業(yè)建議，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確乙方及丙方的職責(zé)和違約責(zé)任，確保租賃事宜的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)限制條款和違約責(zé)任，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方及丙方共同提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所達(dá)成的一項(xiàng)具有法律約束力的協(xié)議。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擬購(gòu)買(mǎi)或出售的房地產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房地產(chǎn)”。

第二條房地產(chǎn)基本情況

2.1房地產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.2房地產(chǎn)現(xiàn)有設(shè)施包括：__________。

2.3房地產(chǎn)用途為_(kāi)_________。

第三條委托事項(xiàng)

3.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

3.1.1尋找合適的買(mǎi)方或賣(mài)方；

3.1.2協(xié)助甲方與買(mǎi)方或賣(mài)方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

3.1.3協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

3.1.4協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)的貸款、保險(xiǎn)等相關(guān)事宜。

3.2丙方作為乙方合作伙伴，參與本合同項(xiàng)下的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，具體職責(zé)如下：

3.2.1提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息，協(xié)助乙方尋找合適的買(mǎi)方或賣(mài)方；

3.2.2參與房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的談判與簽訂；

3.2.3協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

3.2.4參與房地產(chǎn)的貸款、保險(xiǎn)等相關(guān)事宜的辦理。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于尋找客戶(hù)、談判、合同簽訂、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期服務(wù)費(fèi)用的__________%。

4.3乙方在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中，若因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用的__________%。

5.2若甲方提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方在經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條限制條款

6.1甲方不得在未支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的情況下，自行或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)。

6.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1有下列情形之一的，本合同解除：

8.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；

8.1.2一方違約，另一方解除本合同；

8.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方