代辦過戶合同正式合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方辦理房屋過戶事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方辦理甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的過戶手續(xù)。

1.2乙方接受甲方委托，代為辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于：協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證、土地證、契稅證等相關(guān)證件的變更手續(xù)；協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同備案、抵押登記、注銷抵押登記等手續(xù)；協(xié)助甲方辦理貸款、還款等相關(guān)事宜。

二、費用及支付方式

2.1乙方代為辦理涉案房屋過戶手續(xù)的費用（以下簡稱“服務(wù)費”）為人民幣__________元。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將服務(wù)費支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3若乙方在辦理過程中因不可抗力等原因?qū)е聼o法完成過戶手續(xù)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方應(yīng)支付乙方已發(fā)生的合理費用。

三、雙方責(zé)任與義務(wù)

3.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）提供真實、有效的涉案房屋權(quán)屬證明文件；

（2）配合乙方辦理過戶手續(xù)，及時提供相關(guān)資料；

（3）按照本合同約定支付服務(wù)費；

（4）遵守國家法律法規(guī)，履行過戶手續(xù)的相關(guān)規(guī)定。

3.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照甲方委托，認真、負責(zé)地辦理涉案房屋過戶手續(xù)；

（2）嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行過戶手續(xù)的相關(guān)規(guī)定；

（3）保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私；

（4）及時向甲方通報辦理過戶手續(xù)的進展情況。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

4.2若乙方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費，并支付違約金人民幣__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.涉案房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋買賣合同

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托第三方主體（以下簡稱“第三方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。甲方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益將得到充分保障?，F(xiàn)將相關(guān)條款約定如下：

一、委托事項

1.1甲方委托第三方協(xié)助乙方辦理甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的過戶手續(xù)。

1.2乙方接受甲方委托，并同意在第三方的協(xié)助下，代為辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于：協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證、土地證、契稅證等相關(guān)證件的變更手續(xù)；協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同備案、抵押登記、注銷抵押登記等手續(xù)；協(xié)助甲方辦理貸款、還款等相關(guān)事宜。

二、第三方責(zé)任與義務(wù)

2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2第三方負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的溝通，確保過戶手續(xù)順利進行。

2.3第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。

2.4第三方應(yīng)及時向甲方通報辦理過戶手續(xù)的進展情況，確保甲方對過戶進度有充分了解。

三、甲方責(zé)任與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)提供真實、有效的涉案房屋權(quán)屬證明文件。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，及時提供相關(guān)資料。

3.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方委托，認真、負責(zé)地辦理涉案房屋過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行過戶手續(xù)的相關(guān)規(guī)定。

4.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保過戶手續(xù)順利進行。

五、費用及支付方式

5.1乙方代為辦理涉案房屋過戶手續(xù)的費用（以下簡稱“服務(wù)費”）為人民幣__________元。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將服務(wù)費支付至乙方指定的銀行賬戶。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費，并支付違約金人民幣__________元。

6.2若乙方在辦理過程中出現(xiàn)違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可進行。

6.4乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的相關(guān)證明文件存在虛假信息，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：第三方作為中立方，有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，降低糾紛風(fēng)險。

2.提高過戶效率：第三方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，可縮短過戶周期，提高效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護自身權(quán)益：甲方作為合同主導(dǎo)方，可更好地保障自身權(quán)益，降低過戶過程中的風(fēng)險。

2.控制過戶進程：甲方可實時了解過戶進度，對過戶進程進行有效控制。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托第三方主體（以下簡稱“第三方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。乙方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益將得到優(yōu)先考慮。現(xiàn)將相關(guān)條款約定如下：

一、委托事項

1.1乙方委托第三方協(xié)助甲方辦理涉案房屋（以下簡稱“標的房屋”）的過戶手續(xù)，標的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2甲方接受乙方委托，并同意在第三方的協(xié)助下，代為辦理標的房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于：協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證、土地證、契稅證等相關(guān)證件的變更手續(xù)；協(xié)助乙方辦理房屋買賣合同備案、抵押登記、注銷抵押登記等手續(xù)；協(xié)助乙方辦理貸款、還款等相關(guān)事宜。

二、第三方責(zé)任與義務(wù)

2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.2第三方負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的溝通，確保過戶手續(xù)順利進行。

2.3第三方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。

2.4第三方應(yīng)及時向乙方通報辦理過戶手續(xù)的進展情況，確保乙方對過戶進度有充分了解。

三、乙方責(zé)任與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)提供真實、有效的標的房屋權(quán)屬證明文件。

3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，及時提供相關(guān)資料。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照乙方委托，認真、負責(zé)地辦理標的房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行過戶手續(xù)的相關(guān)規(guī)定。

4.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保過戶手續(xù)順利進行。

五、費用及支付方式

5.1甲方代為辦理標的房屋過戶手續(xù)的費用（以下簡稱“服務(wù)費”）為人民幣__________元。

5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將服務(wù)費支付至甲方指定的銀行賬戶。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的服務(wù)費，并支付違約金人民幣__________元。

6.2若甲方在辦理過程中出現(xiàn)違法違規(guī)行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)乙方同意后方可進行。

6.4甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的相關(guān)證明文件存在虛假信息，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保權(quán)益：乙方作為合同主導(dǎo)方