北京農(nóng)村土地租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________街道__________號的農(nóng)村土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地用于__________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的租賃土地，具體范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面協(xié)商，續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣____元/畝/年，共計(jì)人民幣____元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地用于__________用途。

4.2乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃土地的交付與使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃土地交付乙方使用。

5.2乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地。

六、租賃土地的維護(hù)與修繕

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)與修繕，確保土地的合理使用。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。

7.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地權(quán)屬證明

2.本合同簽訂日期的證明文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________街道__________號的農(nóng)村土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地用于__________用途，丙方作為監(jiān)管方，對租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的租賃土地，具體范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面協(xié)商，續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣____元/畝/年，共計(jì)人民幣____元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地用于__________用途。

4.2乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃土地的交付與使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃土地交付乙方使用。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地。

六、丙方監(jiān)管職責(zé)

6.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定使用土地。

6.2丙方有權(quán)對乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)違法行為，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用計(jì)劃，并對其執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供土地使用情況報(bào)告，包括土地利用、環(huán)境保護(hù)等方面的信息。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即停止使用租賃土地，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

8.2乙方應(yīng)保證租賃土地的合理利用，不得造成土地資源的浪費(fèi)和環(huán)境的破壞。

8.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的____%。

9.3乙方擅自改變土地用途或造成土地資源浪費(fèi)、環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地權(quán)屬證明

2.本合同簽訂日期的證明文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方監(jiān)管職責(zé)的具體規(guī)定

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃土地得到合理利用，并防止乙方違約行為的發(fā)生。通過丙方的監(jiān)管，甲方能夠更加放心地將土地出租給乙方，同時(shí)也能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營行為進(jìn)行有效監(jiān)督，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠得到充分的保障和利益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，能夠有效約束乙方，減少違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（協(xié)調(diào)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)零售店鋪，丙方作為協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系和解決租賃過程中的爭議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的商業(yè)物業(yè)，具體位置及面積以甲方提供的房產(chǎn)證和租賃物業(yè)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面協(xié)商，續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣____元/平方米/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

四、租賃物業(yè)的使用

4.1乙方租賃該物業(yè)用于開設(shè)零售店鋪，具體經(jīng)營內(nèi)容需符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營范圍。

4.2乙方有權(quán)在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意，并保證不影響物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

五、丙方協(xié)調(diào)職責(zé)

5.1丙方作為協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的關(guān)系，解決雙方之間的爭議。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其遵守租賃合同和相關(guān)法律法規(guī)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物業(yè)，并在交付時(shí)保證物業(yè)符合約定的使用條件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、保安等。

6.3乙方在租賃期間享有物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物業(yè)，并保證物業(yè)符合合同約定的使用條件。

7.2甲方應(yīng)確保物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)滿足乙方的需求，并配合丙方的協(xié)調(diào)工作。

7.3甲方不得單方面修改租賃合同條款，不得擅自提高租賃費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)交付租賃物業(yè)或未保證物業(yè)使用條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

8.3乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的房產(chǎn)證

2.本合同簽訂日期的證明文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方協(xié)調(diào)職責(zé)的具體規(guī)定

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目