北京市公寓出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________的公寓，甲方愿意將該公寓出租給乙方，乙方愿意承租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的公寓位于北京市__________，具體地址為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為居住。

1.2本合同租賃物為上述公寓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元，此后每月租金為__________元，每月__________日前支付。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日__________‰向甲方支付滯納金。

3.2乙方支付租金的銀行賬戶為__________，甲方收到租金后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

5.2因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、押金

6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除押金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未按約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________的公寓，甲方愿意將該公寓出租給乙方，乙方愿意承租該公寓，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的公寓位于北京市__________，具體地址為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為居住。

1.2本合同租賃物為上述公寓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元，此后每月租金為__________元，每月__________日前支付。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日__________‰向甲方支付滯納金。

3.2乙方支付租金的銀行賬戶為__________，甲方收到租金后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

4.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金及滯納金。

4.3丙方提供的擔(dān)保不得免除乙方的付款責(zé)任。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

6.2因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、押金

6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除押金。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃物過程中，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間，如因個(gè)人原因需要提前終止租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金__________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過提供擔(dān)保的方式，確保乙方按照合同約定支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保租金的按時(shí)支付，維護(hù)租賃物的安全與完好，同時(shí)保障自身權(quán)益不受侵害。通過明確的權(quán)利義務(wù)劃分，甲方能夠更好地管理租賃物，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________的公寓，乙方希望承租該公寓用于居住，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的公寓位于北京市__________，具體地址為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為居住。

1.2本合同租賃物為上述公寓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元，此后每月租金為__________元，每月__________日前支付。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日__________‰向甲方支付滯納金。

3.2乙方支付租金的銀行賬戶為__________，甲方收到租金后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

4.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金及滯納金。

4.3丙方提供的擔(dān)保不得免除乙方的付款責(zé)任。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

6.2因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付并維護(hù)租賃物的安全與完好。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實(shí)際使用情況，要求甲方退還押金。

八、甲方的違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。

8.2甲方未按約定維護(hù)租賃物安全與完好的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.3甲方違反合同約定，提前終止租賃的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并退還乙方已支付的租金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可