公寓出租合同范本模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓的出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《租賃物基本情況明細表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時，如租賃物無損壞、無欠費，甲方應無息退還押金。

3.3甲方在乙方入住前，可收取保證金人民幣____元整（大寫：____________________），用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的維修費用或其他費用。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應保持租賃物的整潔，對租賃物進行日常維護。

4.3租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元整（大寫：____________________）。

5.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________）。

六、合同解除

6.1本合同租賃期滿，雙方可續(xù)簽本合同。

6.2任何一方在租賃期間，均有權(quán)提前解除本合同，但應提前____個月書面通知對方。

6.3因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物基本情況明細表

2.銀行賬戶信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓一套，丙方愿意提供公寓租賃相關(guān)服務，乙方愿意租賃該公寓，為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《租賃物基本情況明細表》。

二、第三方服務內(nèi)容

2.1丙方負責協(xié)助甲方進行租賃物的日常維護、維修及租客服務。

2.2丙方負責收集潛在租客信息，協(xié)助甲方進行租賃物的推廣和租賃。

2.3丙方負責代收租金、押金及保證金，并按照約定時間將款項支付給甲方。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租金：乙方每月向丙方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有租金收益，丙方不得擅自扣留或挪用。

4.2甲方對租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)不受影響，有權(quán)在租賃期限屆滿或提前解除合同時收回租賃物。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務質(zhì)量，并對丙方的服務提出意見和建議。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.3乙方應保持租賃物的整潔，對租賃物進行日常維護。

5.4乙方在租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞，應及時通知丙方，并承擔維修費用。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應按照合同約定提供租賃相關(guān)服務，確保租賃物的正常使用。

6.2丙方應妥善保管租金、押金及保證金，并及時將租金支付給甲方。

6.3丙方應協(xié)助甲方處理租賃過程中產(chǎn)生的糾紛。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向丙方支付滯納金人民幣____元整（大寫：____________________）。

7.2丙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________）。

7.3任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、合同解除

8.1本合同租賃期滿，雙方可續(xù)簽本合同。

8.2任何一方在租賃期間，均有權(quán)提前解除本合同，但應提前____個月書面通知對方。

8.3因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物基本情況明細表

2.銀行賬戶信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的租賃服務，降低甲方在租賃過程中的風險和成本，確保租金收益的穩(wěn)定。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方對租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)，確保租金收益，同時通過丙方的專業(yè)服務，提升租賃物的使用價值和市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務提供方）：____________________

鑒于乙方有租賃位于__________________________公寓的需求，甲方愿出租其所有之公寓一套，丙方愿意提供物業(yè)管理服務，為保障乙方的租賃權(quán)益，明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《租賃物基本情況明細表》。

二、丙方服務內(nèi)容

2.1丙方負責租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、維修等。

2.2丙方應確保租賃物及其配套設施的正常運行，滿足乙方居住需求。

2.3丙方負責處理乙方的投訴和需求，協(xié)調(diào)解決租賃過程中的問題。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供合格的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。

4.3乙方有權(quán)對丙方的服務提出意見和建議，丙方應及時予以處理。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方保證租賃物的合法出租權(quán)，并承擔相應的法律責任。

5.2甲方應按時收取租金，并保證租金的合法使用。

5.3甲方應保證租賃物符合出租條件，并在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保租賃物的正常使用。

6.2丙方應確保租賃物的公共區(qū)域整潔、安全，為乙方提供舒適的居住環(huán)境。

6.3丙方應及時響應乙方的合理請求，處理乙方的投訴和需求。

七、違約責任

7.1甲方未按時收取租金，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________）。

7.2丙方未按約定提供物業(yè)管理服務，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________）。

7.3任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、合同解除

8.1本合同租賃期滿，雙方可續(xù)簽本合同。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應提前____個月書面通知甲方。

8.3因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物基本情況明細表

2.銀行賬戶信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租