出租合同范本版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________，現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息為每日租金的__________%。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物如發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.2租賃物維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)或故意損壞所造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)。

五、租賃物的交付與收回

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并支付乙方合理搬運(yùn)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定將租賃物交付給乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延期交付所造成的損失。

6.2如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息。

6.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

3.銀行賬戶(hù)信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息為每日租金的__________%。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

4.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物如發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2租賃物維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)或故意損壞所造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)。

六、租賃物的交付與收回

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。

6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并支付乙方合理搬運(yùn)費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)益保障條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，收回租賃物，并要求乙方支付乙方合理搬運(yùn)費(fèi)用。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并賠償甲方因此所造成的損失。

8.2如乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

3.銀行賬戶(hù)信息

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方的權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃合同的順利履行，保障租賃物的正常使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋用于居住，為促成租賃關(guān)系，第三方作為中介方，提供居間服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：__________。

1.3乙方租賃租賃房屋的用途為：居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，逾期付款利息為每日租金的__________%。

四、中介服務(wù)條款

4.1第三方作為中介方，促成甲乙雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在租賃過(guò)程中的關(guān)系。

4.2第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為租金總額的__________%。

4.3第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，如因第三方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋符合國(guó)家規(guī)定的居住條件，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃房屋，并享有居住安全。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，根據(jù)合同約定收回租賃房屋及其附屬設(shè)施。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定交付租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的違約金。

6.2如甲方違反合同約定，擅自提高租金或改變租賃房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)