甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購物中心商鋪租賃及租金遞增協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪類型：______2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。二、租金及支付方式1.租金金額本協(xié)議租金為每月______元，共計______個月，總計______元。租金支付方式：______2.租金遞增租金自第______年起，每年遞增______%，遞增后租金為______元/月。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.交租地點乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、其他條款1.商鋪使用乙方在租賃期間應(yīng)合法合規(guī)使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。2.維修責(zé)任商鋪的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進行合理監(jiān)管，確保其符合購物中心運營規(guī)范。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議時，采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款或解除租賃協(xié)議。義務(wù)：為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保商鋪的公共區(qū)域清潔和安全。按照協(xié)議約定，按時收取租金，并妥善保管租金收入。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并按照協(xié)議約定進行經(jīng)營。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。遵守購物中心的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。六、商鋪維護與保養(yǎng)1.維護責(zé)任乙方負責(zé)商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。甲方負責(zé)公共區(qū)域的維護和保養(yǎng)，以及商鋪的定期檢查。2.維修費用商鋪日常維修費用由乙方承擔(dān)，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。2.租金調(diào)整租金自第______年起，每年遞增______%，遞增后租金為______元/月。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供物業(yè)服務(wù)或違反租賃協(xié)議，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方無故提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_