門頭出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××門頭出租有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××門頭租賃有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門頭出租給乙方使用，乙方支付租金等事項，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在門頭出租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同的內(nèi)容僅供參考，具體事宜雙方可另行商議，并以書面形式補(bǔ)充。

本合同的簽訂有利于甲方充分利用門頭資源，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，同時乙方得以在甲方門頭進(jìn)行經(jīng)營活動，提高經(jīng)營效益。雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)互利共贏。

鑒于以上情況，甲乙雙方特簽訂本合同，以茲共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在門頭出租過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。合同范圍包括甲方將門頭出租給乙方使用，乙方支付租金，以及雙方在合同履行過程中的其他相關(guān)事宜。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××門頭出租有限公司，門頭出租方。

2.乙方：指×××門頭租賃有限公司，門頭承租方。

3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的門頭使用費(fèi)用。

4.門頭：指甲方出租給乙方使用的門頭位置，具體位置和面積詳見附件。

5.履行期限：指本合同雙方約定的履行完畢的時間，包括但不限于租金支付期限、門頭使用期限等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證門頭的安全和正常使用，確保乙方能夠正常進(jìn)行經(jīng)營活動。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供門頭，并保證門頭的質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與門頭出租相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時接收乙方支付的租金。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定時間支付，遲延支付的，應(yīng)按照約定支付遲延履行金。

（2）乙方應(yīng)在甲方提供門頭后，按照約定開始使用，并按照約定方式使用，確保門頭的正常使用壽命。

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的各類費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、員工工資、水電費(fèi)等。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，按照約定履行完畢各項義務(wù)。

（5）乙方應(yīng)按照約定方式進(jìn)行裝修，裝修方案應(yīng)事先征得甲方同意。

（6）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將門頭恢復(fù)原狀，交還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：門頭月租金為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，賬戶信息詳見附件。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月×日前支付當(dāng)月租金，遲延支付的，視為乙方違約。

4.價格調(diào)整：合同履行期間，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價格，并以書面形式確認(rèn)。

5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照遲延履行金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)將門頭交付給乙方使用。

3.乙方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)開始經(jīng)營活動。

4.合同期滿后，如雙方繼續(xù)合作的，應(yīng)簽訂新的合同，并明確新的履行期限。

5.雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間提供門頭的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行金，并有權(quán)解除合同。

（2）甲方提供的門頭不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

（3）甲方違反合同的其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行金，并有權(quán)解除合同。

（2）乙方未按約定方式使用門頭的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

（3）乙方違反合同的其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.違約金計算方式：違約金按照雙方約定的金額或者損失賠償額計算，具體計算方式詳見附件。

5.違約責(zé)任糾紛解決：雙方因履行合同發(fā)生的違約責(zé)任糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的終止或延期履行。

5.不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙，不視為違約，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除法院判決外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

4.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點和仲裁機(jī)構(gòu)均應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

6.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，避免損害對方的名譽(yù)和利益。

7.爭議解決費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；

（2）雙方達(dá)成書面終止協(xié)議的；

3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商決定終止的；

（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同的；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理未了事宜。

第十條附則

1.附錄：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于門頭位置示意圖、租金支付明細(xì)表、違約金計算方式等。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議