撂荒復(fù)耕合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX省XX市XX縣XX農(nóng)村土地整治開發(fā)有限公司，是一家致力于農(nóng)村土地整治和開發(fā)的企業(yè)。甲方注冊地址位于XX省XX市XX縣XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX省XX市XX縣XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，主要從事農(nóng)業(yè)開發(fā)和農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)。乙方注冊地址位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲方擁有位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村的一片撂荒土地，面積約為XX畝。為了提高土地利用率，甲方計劃將該土地復(fù)耕并用于農(nóng)業(yè)發(fā)展。乙方作為專業(yè)的農(nóng)業(yè)發(fā)展公司，具備復(fù)耕和農(nóng)業(yè)開發(fā)的實力和經(jīng)驗。雙方在此背景下，本著平等、自愿、互利的原則，達成如下合同協(xié)議：甲方將土地出租給乙方進行復(fù)耕和農(nóng)業(yè)開發(fā)，乙方則負責(zé)支付租金并按照約定用途合理利用土地。

本合同旨在明確雙方在土地出租和農(nóng)業(yè)開發(fā)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證對出租的土地享有合法使用權(quán)，確保土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)保證土地出租給乙方后，不干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)開發(fā)活動。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將土地交付給乙方使用，并提供必要的協(xié)助和支持。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定的用途合理利用土地。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成土地的復(fù)耕工作，并保證復(fù)耕質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)發(fā)展要求。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付土地租金，如有逾期，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。

二、價格與支付條件

1.租金標準：土地租金為每畝每年人民幣XX元，總計人民幣XX元。

2.支付條件：乙方應(yīng)在每年合同開始履行時支付當(dāng)年的土地租金。

三、履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，租賃期限為XX年，自乙方實際接管土地之日起計算。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付土地或干涉乙方正常農(nóng)業(yè)開發(fā)活動的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定支付租金或未按約定用途利用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在撂荒土地復(fù)耕與農(nóng)業(yè)開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括土地的出租、復(fù)耕、農(nóng)業(yè)開發(fā)及租金支付等事項。

第二條定義

1.甲方：指XX省XX市XX縣XX農(nóng)村土地整治開發(fā)有限公司，具有土地出租權(quán)的法人主體。

2.乙方：指XX省XX市XX縣XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，承擔(dān)土地復(fù)耕與農(nóng)業(yè)開發(fā)義務(wù)的法人主體。

3.土地：指甲方位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村的一片撂荒土地，面積約為XX畝。

4.復(fù)耕：指對撂荒土地進行耕作層的恢復(fù)與改良，使其達到適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件。

5.農(nóng)業(yè)開發(fā)：指乙方在土地上進行的農(nóng)作物種植、農(nóng)業(yè)技術(shù)應(yīng)用、農(nóng)產(chǎn)品加工等活動。

6.租金：指乙方因使用土地而需支付給甲方的經(jīng)濟補償，按合同約定計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）保證土地權(quán)屬清晰，無法律糾紛，按約定時間交付土地。

（2）提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利開展農(nóng)業(yè)開發(fā)活動。

（3）按照合同約定，允許乙方在土地上進行復(fù)耕與農(nóng)業(yè)開發(fā)。

（4）在合同有效期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）按照合同約定的用途和質(zhì)量要求進行土地復(fù)耕。

（2）按約定的租金標準和時間支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。

（3）合理利用土地資源，進行科學(xué)農(nóng)業(yè)開發(fā)，提高土地產(chǎn)出。

（4）履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等。

（5）如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前三個月通知甲方，并支付違約金。

（6）乙方應(yīng)確保在土地上的農(nóng)業(yè)開發(fā)活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：土地租金為每畝每年人民幣XX元，總計人民幣XX元。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每年合同開始履行時支付當(dāng)年的土地租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，租賃期限為XX年，自乙方實際接管土地之日起計算。

2.甲方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)將土地交付給乙方使用。

3.乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)開始土地復(fù)耕工作。

4.合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月書面通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租條款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約

（1）甲方未按約定時間交付土地或干涉乙方正常農(nóng)業(yè)開發(fā)活動的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

（2）甲方未保證土地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

（2）乙方未按約定用途利用土地或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

（3）合同期滿前，乙方未提前書面通知甲方終止合同的，乙方應(yīng)支付逾期違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

（4）乙方未按約定完成土地復(fù)耕工作或復(fù)耕質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方重新復(fù)耕，并有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

3.不可抗力

雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

2.責(zé)任免除條件

（1）發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

（2）受影響方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失。

（3）不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。

（5）如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或變更事宜。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決

雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.調(diào)解解決

如果協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請調(diào)解。

3.仲裁解決

如果調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交XX仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決

如果仲裁不成，雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟語言及地點

訴訟應(yīng)當(dāng)使用中文，訴訟地點為XX省XX市XX縣人民法院。

6.法律適用

本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式

（1）本合同項下的所有通知、通訊均應(yīng)以書面形式進行。

（2）通知生效時間為通知發(fā)送之日起第三個工作日。

2.合同變更

（1）任何一方提出合同變更要求時，應(yīng)書面提交變更內(nèi)容。

（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。

3.終止條件

（1）合同期滿且雙方無續(xù)約意愿的，本合同自行終止。

（2）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同。

（3）雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。

（4）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出土地，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

1.附錄

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。