2025年個人房屋銷售合同示范本甲方（出賣人）：____身份證件類型及號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____身份證件類型及號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____（具體地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)：____；1.3房屋面積：____平方米；1.4房屋所有權(quán)證號：____；1.5房屋性質(zhì)：____；1.6土地使用權(quán)證號：____；1.7土地使用權(quán)性質(zhì)：____；1.8土地使用權(quán)年限：____年。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房價的方式分為以下幾步：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金；（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元；（3）剩余房價款人民幣____元，乙方應(yīng)于____年____月____日前，以____方式支付給甲方。2.3乙方支付的定金人民幣____元，甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。交付條件為：____。3.2甲方應(yīng)保證在交付房屋時，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書原件交付給乙方。3.3房屋過戶所產(chǎn)生的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾在房屋交付后____年內(nèi)，對房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。4.2甲方承諾在房屋交付后，對房屋附屬設(shè)施設(shè)備（如水電、燃?xì)?、暖氣等）正常使用范圍?nèi)的問題負(fù)責(zé)維修。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____元×逾期交付天數(shù)。5.2乙方未按本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：____元×逾期支付天數(shù)。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦