2025年二手房產(chǎn)交易未過戶策劃合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方為二手房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方愿意購買甲方名下的二手房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就未過戶房產(chǎn)交易事宜達(dá)成以下合同：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/辦公等）1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)、租賃等糾紛。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方協(xié)商確定，為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金，定金支付后不得退還。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶所需的相關(guān)證件和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。3.2乙方在收到甲方提供的過戶資料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，及時將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交還給甲方。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方在驗(yàn)收房產(chǎn)時，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議。____個工作日內(nèi)，對乙方提出的問題進(jìn)行核實(shí)并采取相應(yīng)措施。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。5.2甲方如未按約定提供過戶資料，導(dǎo)致乙方無法在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并支付違約金。5.3乙方如未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__