2025年二手住宅按揭貸款合同模板版示例甲方（貸款人）：____銀行地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____身份證號：____住址：____聯(lián)系電話：____丙方（保證人）：____身份證號：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙丙三方就乙方購買____年建造的二手住宅一套，乙方擬向甲方申請按揭貸款，丙方愿意為乙方提供擔保，為確保甲乙丙三方的合法權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立以下合同：一、貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2乙方同意將上述貸款用于購買位于____市____區(qū)____街道____號的二手住宅一套（以下簡稱“房產”），房產證號為____。二、貸款期限、利率及還款方式2.1貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2貸款利率按照____銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調整，按____銀行相關規(guī)定執(zhí)行。2.3乙方應按照等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、擔保方式3.1丙方為乙方的貸款提供連帶責任保證。3.2乙方應將其購買的房產抵押給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。乙方未按約定履行還款義務的，甲方有權依法處置抵押物，以實現(xiàn)甲方債權。四、還款及逾期處理4.1乙方應按照約定的還款方式按時足額還款。4.2如乙方逾期還款，乙方應支付逾期利息，逾期利率為____%。4.3如乙方連續(xù)逾期超過____個月，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及違約金。五、合同的變更與終止5.1本合同項下的貸款金額、期限、利率等事項，如需變更，應經甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2在貸款期間，如乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權終止本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及違約金：（1）乙方死亡或喪失民事行為能力；（2）乙方變更住所或聯(lián)系方式，未通知甲方；（3）乙方涉及重大訴訟或仲裁，可能影響其還款能力；（4）乙方違反本合同其他約定。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，甲乙丙三方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。