2025年個(gè)人住房按揭貸款條款協(xié)議甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方愿意向乙方提供個(gè)人住房按揭貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確貸款條款及雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立以下條款：一、貸款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的個(gè)人住房按揭貸款。二、貸款期限2.1本貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。三、貸款利率3.1貸款利率按照____年中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在此基礎(chǔ)上浮動不超過____%。四、還款方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款：（1）等額本息還款法：每月償還貸款本息總額為人民幣____元（大寫：____元整），直至還清全部貸款。（2）等額本金還款法：每月償還貸款本金為人民幣____元（大寫：____元整），利息按剩余本金計(jì)算，直至還清全部貸款。五、貸款發(fā)放及使用5.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，并將購房合同、發(fā)票等相關(guān)憑證提交給甲方備案。六、擔(dān)保方式6.1乙方以其所購住房為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。6.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方指定的擔(dān)保公司簽訂抵押擔(dān)保合同，并將抵押房產(chǎn)證等相關(guān)資料辦理抵押登記手續(xù)。七、逾期還款7.1乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照以下方式處理：（1）從逾期之日起，按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)收利息。（2）甲方有權(quán)采取訴訟、仲裁等方式追究乙方的違約責(zé)任。八、提前還款8.1乙方有權(quán)提前償還部分或全部貸款本息。提前還款應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請，并按照甲方的要求支付提前還款利息。九、權(quán)利義務(wù)變更9.1雙方在貸款期間，如發(fā)生以下情況，應(yīng)書面通知對方：（1）甲乙雙方名稱、地址、聯(lián)系方式變更。（2）乙方婚姻狀況、家庭狀況、職業(yè)、收入等發(fā)生變化。（3）甲方調(diào)整貸款利率、還款方式等。十、協(xié)議終止10.1在以下情況下，本協(xié)議終止：（1）乙方提前還清全部貸款本息。（2）甲方根據(jù)國家政策調(diào)整，提前收回貸款。（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。十一、爭議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款發(fā)生地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙