2025年萬達(dá)商業(yè)物業(yè)租賃合同樣本甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司一、合同主體甲方（出租方）為____有限公司，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；乙方（承租方）為____有限公司，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。二、物業(yè)概述1.物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”。2.租賃物業(yè)用途為商業(yè)用途，具體經(jīng)營(yíng)范圍為____。三、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元，每____個(gè)月為一個(gè)支付周期。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)按照相關(guān)政策重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)。五、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，作為租賃物業(yè)的押金。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠費(fèi)情況下，無息退還乙方押金。3.乙方在租賃期間如出現(xiàn)欠租、損壞物業(yè)等違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、物業(yè)使用及維修1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的公共部位及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。七、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括物業(yè)安全、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等。2.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方做好物業(yè)管理工作。八、違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠租金額的____%。2.乙方擅自改變物業(yè)用途或違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃物業(yè)一個(gè)月租金的____倍。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：