俱樂部活動(dòng)站點(diǎn)出租協(xié)議編號(hào)：__________

本協(xié)議雙方為：

甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的俱樂部活動(dòng)站點(diǎn)（以下簡(jiǎn)稱“活動(dòng)站點(diǎn)”），乙方有意租賃該活動(dòng)站點(diǎn)用于舉辦各類俱樂部活動(dòng)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方活動(dòng)站點(diǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確雙方在活動(dòng)站點(diǎn)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方擁有活動(dòng)站點(diǎn)，具備舉辦各類活動(dòng)的條件；乙方具備舉辦俱樂部活動(dòng)的需求，希望通過租賃活動(dòng)站點(diǎn)實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確?；顒?dòng)站點(diǎn)符合租賃合同的約定，提供必要的設(shè)施和服務(wù)，保障乙方在租賃期間能夠正常使用活動(dòng)站點(diǎn)。

2.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并在租賃期內(nèi)保持活動(dòng)站點(diǎn)的整潔和安全，確保乙方及參與活動(dòng)人員的人身財(cái)產(chǎn)安全。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，不得損害乙方合法權(quán)益。

4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，合理使用活動(dòng)站點(diǎn)，不得擅自改變活動(dòng)站點(diǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)保證租賃期間的活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)主義道德風(fēng)尚，不得舉辦違法、違規(guī)活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并在租賃期滿后按照甲方要求恢復(fù)活動(dòng)站點(diǎn)的原狀。

4.乙方應(yīng)遵守活動(dòng)站點(diǎn)的管理規(guī)定，保持活動(dòng)站點(diǎn)的整潔，愛護(hù)活動(dòng)站點(diǎn)的設(shè)施設(shè)備。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌幕顒?dòng)站點(diǎn)設(shè)施損壞、丟失等責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)損失。

6.乙方應(yīng)確保參與活動(dòng)人員遵守活動(dòng)站點(diǎn)的相關(guān)規(guī)定，不得干擾他人正?；顒?dòng)。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除租賃合同。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的活動(dòng)站點(diǎn)和設(shè)施，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求賠償損失。

3.雙方均有權(quán)要求對(duì)方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并在對(duì)方違約時(shí)追究對(duì)方責(zé)任。

四、違約責(zé)任：

1.若甲方未能按時(shí)提供活動(dòng)站點(diǎn)或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.若乙方未能按時(shí)支付租金或違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。

3.若雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，乙方租賃甲方活動(dòng)站點(diǎn)的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），作為租賃合同的預(yù)付款。

2.租金支付：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。租金支付時(shí)間為每月的__________日前，通過以下方式支付：

a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

b.支票支付：乙方應(yīng)開具無條件的、可即期支付的支票，于支付日前交付甲方。

3.額外費(fèi)用：若因乙方原因?qū)е禄顒?dòng)站點(diǎn)設(shè)施損壞、丟失或產(chǎn)生其他額外費(fèi)用，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿且活動(dòng)站點(diǎn)設(shè)施無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。

5.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金或保證金，甲方有權(quán)按每日逾期金額的__________%收取滯納金，直至乙方全額支付。

三、財(cái)務(wù)記錄與報(bào)告：

1.甲方應(yīng)妥善保管所有與租賃活動(dòng)相關(guān)的財(cái)務(wù)記錄，并按乙方要求提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)告。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)定期提供財(cái)務(wù)報(bào)告，以核實(shí)租金支付情況。

四、稅費(fèi)承擔(dān)：

1.甲方應(yīng)依法繳納與租賃活動(dòng)相關(guān)的稅費(fèi)，并將相關(guān)稅費(fèi)的發(fā)票提供給乙方。

2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因租賃活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.若甲方未能按時(shí)提供活動(dòng)站點(diǎn)或設(shè)施，或未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分金額的__________%。

2.若乙方未能按時(shí)支付租金或保證金，或違反本協(xié)議約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的__________%。

3.若因甲方原因?qū)е禄顒?dòng)站點(diǎn)設(shè)施損壞、丟失或產(chǎn)生其他額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。

4.若因乙方原因?qū)е禄顒?dòng)站點(diǎn)設(shè)施損壞、丟失或產(chǎn)生其他額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.若雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

3.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有裁定。

三、適用法律與管轄法院：

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至__________市__________人民法院管轄。

四、不可抗力：

1.如因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

3.若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行超過__________個(gè)月，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效需滿足以下條件：

1.雙方已就本協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致意見；

2.雙方已按照本協(xié)議約定履行了各自的權(quán)利和義務(wù)；

3.本協(xié)議已按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案或登記。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更與終止條款：

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.有以下情形之一的，本協(xié)議可終止：

a.雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議；

b.一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后__________個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，或違約行為導(dǎo)致合同無法履行；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

3.終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。

四、通知與送達(dá)：

1.雙方應(yīng)確保本協(xié)議約定的通知方式有效，并保證對(duì)方能夠及時(shí)收到通知。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過以下方式送達(dá)：

a.直接交付：將通知親手交付對(duì)方；

b.郵寄：通過掛號(hào)信或特快專遞郵寄至對(duì)方地址；

c.電子郵件：發(fā)送至對(duì)方在協(xié)議中指定的電子郵件地址。

3.通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。

五、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議簽訂后，如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的解釋或限制。

附件：

一、需求文檔：包括乙方對(duì)活動(dòng)站點(diǎn)的具體需求描述，如活動(dòng)類型、場(chǎng)地布置要求、設(shè)施設(shè)備需求等，以及雙方約定的其他相關(guān)要求。

二、設(shè)計(jì)方案：如活動(dòng)站點(diǎn)的布局圖、裝飾效果圖等，展示活動(dòng)站點(diǎn)的預(yù)期使用效果。

三、技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)列出活動(dòng)站點(diǎn)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的規(guī)格參數(shù)，包括但不限于音響、燈光、投影儀、座椅等。

四、租賃合同：本協(xié)議的正式文本，包括雙方簽字（或蓋章）的頁(yè)面。

五、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

六、甲方活動(dòng)站點(diǎn)使用權(quán)證明：甲方擁有活動(dòng)站點(diǎn)使用權(quán)的證明文件，如土地使用權(quán)證、租賃合同等。

七、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

八、乙方相關(guān)資質(zhì)證明：乙