租店面合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個體戶

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面并支付租金等事項，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此信譽和實力的認可，以及對雙方合作前景的信心。甲方作為出租方，擁有上述店面的所有權(quán)和使用權(quán)，具備出租店面的條件和資格。乙方作為承租方，愿意承租甲方店面，并按約定支付租金，具備承租店面的條件和資格。

雙方確認，本合同的簽訂是雙方真實意思的表示，合同內(nèi)容符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護雙方合法權(quán)益。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證店面的正常使用和經(jīng)營，確保店面設(shè)施完好，滿足乙方的經(jīng)營需求。乙方應(yīng)按約定支付租金，并合法經(jīng)營，維護店面的形象和聲譽。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式建立了租賃關(guān)系。雙方應(yīng)秉持誠信原則，履行合同約定，共同實現(xiàn)合作目標(biāo)。

合同的簽訂，也為雙方提供了法律保障，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。在本合同的履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對合同內(nèi)容的解釋和履行，應(yīng)以本合同為準。

特此說明，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其擁有的店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面并支付租金等事項的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。合同范圍包括店面租賃、租金支付、店面使用和維護、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

店面：指位于××省××市××區(qū)××路××號的店面，其具體位置、面積、設(shè)施等詳見本合同附件。

出租方：指×××有限公司，以下簡稱甲方。

承租方：指×××個體戶，以下簡稱乙方。

租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的店面租賃費用，具體金額和支付方式見本合同第五條。

租賃期限：指本合同約定的乙方租賃店面的時間期限，具體見本合同第四條。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并要求乙方按照約定的方式和時間支付租金。

2.甲方應(yīng)保證店面的正常使用和經(jīng)營，確保店面設(shè)施完好，滿足乙方的經(jīng)營需求。如店面設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時進行維修。

3.甲方應(yīng)負責(zé)店面的物業(yè)管理，包括但不限于店面的安全、衛(wèi)生、綠化等。

4.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方經(jīng)營區(qū)域。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用店面進行經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，并合法經(jīng)營，維護店面的形象和聲譽。乙方不得利用店面從事違法活動。

3.乙方應(yīng)負責(zé)店面的日常維護和管理，保持店面的衛(wèi)生和安全。

4.乙方不得擅自將店面轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將店面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：店面租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租金支付標(biāo)準及計算方式詳見附件。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準利率支付滯納金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始之日起×日內(nèi)支付當(dāng)期租金。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

2.租賃期限：自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前×個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.合同續(xù)約：雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，續(xù)約協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供店面或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的×%。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的×%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。

4.違約金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的×%。

5.賠償責(zé)任：一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為對方遭受的實際損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損害等。

6.合同解除：本合同解除或終止的，乙方應(yīng)按照甲方的要求將店面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并支付相關(guān)費用。如乙方未按照要求恢復(fù)店面，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如封鎖、禁令等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力情形導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。

3.不可抗力后果：發(fā)生不可抗力情形導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。如不可抗力持續(xù)超過×個月，雙方可協(xié)商終止本合同。

4.不可抗力通知：一方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。對方應(yīng)在收到通知后×日內(nèi)予以確認。

5.不可抗力解除：一旦不可抗力情形消失，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，恢復(fù)履行本合同。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟地點：雙方同意選擇×地人民法院作為訴訟地點。

3.仲裁：如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)選擇×仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方均應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.調(diào)解：雙方也可選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方確認后，具有法律效力。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)約協(xié)議；

b.雙方協(xié)商一致終止本合同；

c.發(fā)生不可抗力情形，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，且雙方同意終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同在任何一方違約的情況下，對方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括店面平面圖、租金支付明細表等，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等，附件與本合同具有同等法律效力。

3.補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充