2025年買房認購金合同模板甲方（認購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、認購項目描述1.房屋信息認購房屋的具體信息包括但不限于：房屋面積、戶型、樓層、朝向等。2.認購條件甲方同意按照本合同約定支付認購金，以表達購買認購房屋的意愿。乙方同意在甲方支付認購金后，在一定期限內(nèi)給予甲方優(yōu)先購買權(quán)。二、認購金支付1.認購金金額甲方同意支付人民幣______元（大寫：______）作為認購金。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將認購金支付至乙方指定的賬戶。三、認購金退還1.退還條件若甲方在約定的時間內(nèi)未與乙方簽訂正式購房合同，乙方應(yīng)無條件退還認購金。若因乙方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)退還認購金。2.退還時間乙方應(yīng)在相關(guān)條件滿足后的______個工作日內(nèi)退還認購金至甲方指定的賬戶。四、優(yōu)先購買權(quán)1.優(yōu)先購買權(quán)期限甲方在支付認購金后，享有在______個工作日內(nèi)對認購房屋的優(yōu)先購買權(quán)。2.優(yōu)先購買權(quán)行使甲方應(yīng)在優(yōu)先購買權(quán)期限內(nèi)書面通知乙方其購買意愿，并按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)。五、合同解除1.解除條件若甲方在約定的時間內(nèi)未與乙方簽訂正式購房合同，且未提前通知乙方，乙方有權(quán)解除本合同。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。2.解除通知任何一方解除本合同時，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方。六、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付認購金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定退還認購金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)退還認購金，并支付______元違約金及損失賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字