辦公室照明系統(tǒng)維保合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

合同目的：本合同旨在明確甲方委托乙方對甲方辦公場所照明系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保照明系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運行，以提升辦公環(huán)境舒適度，降低能源消耗。

合同背景：鑒于甲方辦公場所照明系統(tǒng)使用年限較長，為保證照明設(shè)施的正常運行，降低故障率，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供乙方進(jìn)入甲方辦公場所進(jìn)行照明系統(tǒng)維保所需的必要通行便利，包括但不限于鑰匙、門禁卡等。

2.在合同履行期間，確保照明系統(tǒng)正常運行，對系統(tǒng)進(jìn)行日常管理和維護(hù)。

3.按照合同約定的時間節(jié)點，提前通知乙方進(jìn)行定期維保。

4.乙方進(jìn)行維保時，甲方應(yīng)指派專人配合，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。

5.如甲方在合同履行期間發(fā)現(xiàn)照明系統(tǒng)存在安全隱患，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行處理。

6.按合同約定支付維保費用，包括但不限于材料費、人工費等。

7.對乙方在維保過程中所提供的技術(shù)和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照甲方要求，提供專業(yè)的照明系統(tǒng)維保服務(wù)，確保照明系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運行。

2.按合同約定的時間節(jié)點，對甲方照明系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

3.在維保過程中，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保施工安全。

4.對維保過程中發(fā)現(xiàn)的照明系統(tǒng)故障進(jìn)行及時修復(fù)，并提供必要的技術(shù)支持。

5.按合同約定的時間節(jié)點，向甲方提交維保報告，詳細(xì)記錄維保過程及結(jié)果。

6.對維保過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得污染環(huán)境。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因維保不當(dāng)導(dǎo)致的事故責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

8.乙方應(yīng)接受甲方對維保服務(wù)的監(jiān)督和評價，對甲方提出的合理意見予以采納和改進(jìn)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的照明系統(tǒng)維保服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的通行便利和技術(shù)支持，確保維保工作的順利進(jìn)行。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按合同約定支付維保費用。

2.乙方有義務(wù)在維保過程中確保施工安全，防止事故發(fā)生。

3.甲方有義務(wù)對乙方在維保過程中所提供的技術(shù)和服務(wù)進(jìn)行評價。

4.乙方有義務(wù)按照甲方要求，對照明系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣__________元整（￥__________），此金額包含但不限于照明系統(tǒng)檢查、維修、更換零部件、日常保養(yǎng)以及乙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)費用。

支付方式如下：

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.維保服務(wù)費用：乙方完成每次維保服務(wù)后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提交的維保報告和費用清單，支付本次維保服務(wù)的費用，支付比例為本次維保服務(wù)費用的__________%。

3.年度結(jié)算：合同期間，如無特殊情況，甲方應(yīng)在每年__________月__________日前，支付乙方上一自然年度累計維保服務(wù)的費用，支付比例為上一年度維保服務(wù)總費用的__________%。

4.額外費用：因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費用（如緊急維修、非標(biāo)準(zhǔn)零部件采購等），甲方應(yīng)在乙方提出費用清單后__________個工作日內(nèi)支付。

5.結(jié)算方式：本合同的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。

6.付款憑證：乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方提供相應(yīng)的付款憑證，包括但不限于銀行到賬單或轉(zhuǎn)賬確認(rèn)單。

7.逾期支付：如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的__________%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.爭議解決：如雙方就支付問題產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付款項，除應(yīng)支付逾期付款金額的違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的實際損失。

2.如乙方未按合同約定提供維保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補救，并賠償由此給甲方造成的損失。

3.如因乙方維保不當(dāng)導(dǎo)致照明系統(tǒng)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.如任何一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，法院應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行審理。

3.雙方也可以選擇仲裁作為爭議解決方式。如有仲裁協(xié)議，爭議應(yīng)提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.爭議解決過程中，除非仲裁庭另有裁定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

5.在爭議解決期間，如任何一方繼續(xù)違約，對方有權(quán)要求其立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、適用法律與管轄

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.除非合同另有約定，所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄，或按照仲裁協(xié)議提交仲裁。

3.本合同的解釋、履行、違約、爭議解決等均受中華人民共和國法律的管轄。

四、其他

1.本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章后生效。

2.如合同任何條款因違法或不可抗力等原因而無效，不影響其他條款的效力，合同的其他條款仍然有效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或終止合同。本合同生效后，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更與終止條款

1.變更：在合同履行期間，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更部分自簽署之日起生效。

2.終止：有以下情形之一的，本合同可終止：

a.合同約定的有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.合同履行完畢，雙方無異議；

c.一方違約，經(jīng)對方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補救措施；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

e.雙方協(xié)商一致決定終止合同。

3.終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。

四、通知

1.雙方應(yīng)確保在本合同履行過程中，及時、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)通知。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至對方指定的地址。如無指定地址，則以郵寄方式發(fā)送至對方最后知悉的地址。

五、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明。

2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，本合同可部分或全部終止。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)描述甲方辦公場所照明系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)需求，包括但不限于照明設(shè)備類型、數(shù)量、位置、日常使用頻率等。

2.設(shè)計方案：乙方提供的照明系統(tǒng)設(shè)計方案，包括照明布局圖、設(shè)備選型、技術(shù)參數(shù)等。

3.技術(shù)規(guī)格：照明系統(tǒng)設(shè)備的技術(shù)規(guī)格說明書，包括設(shè)備型號、參數(shù)、性能指標(biāo)等。

4.維保服務(wù)流程：乙方制定的照明系統(tǒng)維保服務(wù)流程，包括維保步驟、檢查項目、維修標(biāo)準(zhǔn)等。

5.維保報告模板：乙方在每次維保后提交的維保報告模板，包括維保時間、項目、結(jié)果、建議等。

6.緊急維修預(yù)案：乙方制定的緊急維修預(yù)案，包括緊急情況下的維修流程、聯(lián)系方式等。

7.乙方資質(zhì)證明：乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等復(fù)印件。

8.甲方授權(quán)委托書：如甲方委托第三方進(jìn)行合同履行，應(yīng)提供授權(quán)委托書。

9.合同簽訂證明：合同簽訂雙方的簽字或蓋章證明文件。

10.付款憑證：合同履行過程中產(chǎn)生的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)