2025年二手住宅組合貸款交易合同范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____地址：____鑒于甲方擁有房屋一套，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方提供組合貸款服務(wù)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1甲方所售房屋地址：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋性質(zhì)：____第二條交易價格及支付方式2.1乙方購買甲方房屋的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）貸款部分：乙方通過丙方貸款支付剩余購房款，具體貸款金額、期限、利率等事項由乙方與丙方協(xié)商確定。第三條貸款事項3.1乙方應(yīng)向丙方提供真實、完整、有效的貸款申請材料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、工作證明等。3.2丙方應(yīng)在收到乙方貸款申請材料后，于____個工作日內(nèi)完成審批。3.3乙方貸款審批通過后，應(yīng)按照丙方的要求及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保貸款按期發(fā)放。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛、債務(wù)。4.2甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.3甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.4過戶費用按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔，具體如下：（1）甲方承擔：____（2）乙方承擔：____第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取購房款。（2）有權(quán)要求乙方履行合同約定的各項義務(wù)。5.2甲方義務(wù)：（1）保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛、債務(wù)。（2）按照本合同約定及時交付房屋。（3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定購買房屋。（2）要求甲方履行合同約定的各項義務(wù)。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付購房款。（2）按照丙方要求辦理貸款手續(xù)。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得將房屋用于違法用途。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款____%的違約金。6.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房款____%的違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙