2025年個(gè)人房產(chǎn)銷售代理合同樣式甲方（委托方）：____身份證號(hào)：____乙方（受托方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)___。第二條代理權(quán)限2.1乙方作為甲方的授權(quán)代理人，全權(quán)代理甲方銷售上述房產(chǎn)。2.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)與購(gòu)房者簽訂《房屋買賣合同》，并代收購(gòu)房款。第三條代理期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。第四條代理費(fèi)用4.1乙方代理銷售甲方房產(chǎn)的代理費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的____%。4.2代理費(fèi)用在房產(chǎn)成交后，由甲方按照約定比例支付給乙方。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛和債務(wù)。5.2甲方應(yīng)提供與房產(chǎn)相關(guān)的全部有效證件和資料，以便乙方進(jìn)行銷售工作。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的授權(quán)范圍進(jìn)行房產(chǎn)銷售，不得超越權(quán)限。6.2乙方應(yīng)積極推廣甲方房產(chǎn)，努力提高銷售業(yè)績(jī)。6.3乙方應(yīng)在合同約定的代理期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條房產(chǎn)銷售價(jià)格7.1房產(chǎn)銷售價(jià)格由甲方確定，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的價(jià)格進(jìn)行銷售。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整房產(chǎn)銷售價(jià)格。第八條房產(chǎn)成交及支付方式8.1乙方與購(gòu)房者簽訂《房屋買賣合同》后，應(yīng)將合同副本交付甲方備案。8.2乙方代收的購(gòu)房款，應(yīng)在扣除代理費(fèi)用后，按照甲方的指定賬戶支付給甲方。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。9.2如乙方未能在合同約定的代理期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付____元作為違約金。第十條合同終止10.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。10.2提前終止合同的一方，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托