出售新華城商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，占地面積____________________，建筑面積____________________，土地使用性質(zhì)為____________________，土地使用年限至____________________。

2.商鋪建筑物及附屬設(shè)施狀況良好，無抵押、擔(dān)保、訴訟及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、商鋪價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方商鋪，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付甲方商鋪的全部款項(xiàng)。

3.支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整，作為購買商鋪的保證金。

（2）定金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

（3）乙方在支付定金后，應(yīng)在____________________日內(nèi)一次性支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

三、合同履行及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合乙方辦理過戶手續(xù)，將商鋪的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)移交給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的過戶手續(xù)后____________________日內(nèi)，辦理完畢商鋪過戶手續(xù)，取得商鋪的產(chǎn)權(quán)。

3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋測繪報(bào)告；

（4）其他與商鋪相關(guān)的證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出售給乙方，并由第三方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，占地面積____________________，建筑面積____________________，土地使用性質(zhì)為____________________，土地使用年限至____________________。

2.商鋪建筑物及附屬設(shè)施狀況良好，無抵押、擔(dān)保、訴訟及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、商鋪價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方商鋪，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付甲方商鋪的全部款項(xiàng)。

3.支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整，作為購買商鋪的保證金。

（2）定金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

（3）乙方在支付定金后，應(yīng)在____________________日內(nèi)一次性支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

三、第三方擔(dān)保條款

1.第三方同意為本合同項(xiàng)下的甲方權(quán)益提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)之日止。

3.第三方在擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的行為，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的信用證明或擔(dān)保措施。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付定金和剩余款項(xiàng)時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證。

3.甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的情況下，解除本合同并要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的____________________%作為違約金。

2.乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用或處分商鋪。

3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋測繪報(bào)告；

（4）第三方擔(dān)保函；

（5）其他與商鋪相關(guān)的證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

第三方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)。第三方擔(dān)保的介入，增加了交易的安全性，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障。同時(shí)，乙方違約責(zé)任及限制條款的設(shè)定，進(jìn)一步保障了甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于提供擔(dān)保，確保交易順利進(jìn)行；甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)商鋪的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出售給乙方，并由第三方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，占地面積____________________，建筑面積____________________，土地使用性質(zhì)為____________________，土地使用年限至____________________。

2.商鋪建筑物及附屬設(shè)施狀況良好，無抵押、擔(dān)保、訴訟及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、商鋪價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方商鋪，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付甲方商鋪的全部款項(xiàng)。

3.支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整，作為購買商鋪的保證金。

（2）定金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

（3）乙方在支付定金后，應(yīng)在____________________日內(nèi)一次性支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

三、第三方擔(dān)保條款

1.第三方同意為本合同項(xiàng)下的乙方權(quán)益提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)之日止。

3.第三方在擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)甲方未按合同約定交付商鋪的行為，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供商鋪的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在支付定金和剩余款項(xiàng)時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證。

3.乙方有權(quán)在甲方未按合同約定交付商鋪的情況下，解除本合同并要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按合同約定交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付款項(xiàng)的____________________%作為違約金。

2.甲方在未交付商鋪前，不得擅自使用或處分商鋪。

3.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋測繪報(bào)告；

（4）第三方擔(dān)保函；

（5）其他與商鋪相關(guān)的證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

第三方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方