個(gè)人轉(zhuǎn)讓閑置住宅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（受讓方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的閑置住宅一套，甲方愿意將該閑置住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的閑置住宅（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。

2.4乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為____________________。

三、轉(zhuǎn)讓房屋的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓房屋后，有權(quán)依法使用、收益和處分。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房屋過戶后的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

4.轉(zhuǎn)讓房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（受讓方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的閑置住宅一套，甲方愿意將該閑置住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的閑置住宅（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整，作為對(duì)乙方支付能力的擔(dān)保。

2.4乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為____________________。

三、轉(zhuǎn)讓房屋的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓房屋后，有權(quán)依法使用、收益和處分。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房屋過戶后的稅費(fèi)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方逾期未支付，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)轉(zhuǎn)讓房屋的必要文件，以保障丙方的合法權(quán)益。

六、甲方的權(quán)益及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)?？铐?xiàng)，如丙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并追究丙方的違約責(zé)任。

6.3甲方在交易過程中，如遇乙方或丙方違約，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

7.2乙方在未支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得擅自處分轉(zhuǎn)讓房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

7.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

5.轉(zhuǎn)讓房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本次交易，旨在確保甲乙雙方的交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過增加甲方的權(quán)益及利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在交易過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（受讓方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________的閑置住宅一套，甲方愿意將該閑置住宅轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的閑置住宅（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整，作為對(duì)乙方支付能力的擔(dān)保。

三、轉(zhuǎn)讓房屋的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓房屋后，有權(quán)依法使用、收益和處分。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)轉(zhuǎn)讓房屋的必要文件，以保障丙方的合法權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方逾期未支付，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓房屋，如甲方逾期未交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)?？铐?xiàng)，如丙方逾期未支付，乙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并追究丙方的違約責(zé)任。

5.3乙方在交易過程中，如遇甲方或丙方違約，乙方有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

6.2甲方在未交付完轉(zhuǎn)讓房屋前，不得擅自處分轉(zhuǎn)讓房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

6.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

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