房地產(chǎn)居間服務(wù)合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（居間人）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。一、合同雙方1.委托人（甲方）：系具有完全民事行為能力的法人或其他組織，依法從事相關(guān)房地產(chǎn)交易活動(dòng)，有明確的房地產(chǎn)交易需求，并委托乙方提供居間服務(wù)。2.居間人（乙方）：系依法設(shè)立的從事房地產(chǎn)居間服務(wù)的法人或其他組織，具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)能力，能夠?yàn)榧追教峁┓康禺a(chǎn)居間服務(wù)。二、委托事項(xiàng)1.委托內(nèi)容：甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，協(xié)助甲方尋找符合其需求的房地產(chǎn)交易對(duì)象，促成甲方與交易對(duì)象之間的房地產(chǎn)交易，并協(xié)助辦理相關(guān)的交易手續(xù)。2.委托范圍：包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類房地產(chǎn)的居間服務(wù)，交易地點(diǎn)為[具體交易地點(diǎn)]，交易類型為[具體交易類型，如買賣、租賃等]。三、居間服務(wù)期限1.起始時(shí)間：自本合同簽訂之日起[具體起始時(shí)間]。2.結(jié)束時(shí)間：至甲方與交易對(duì)象簽訂正式的房地產(chǎn)交易合同之日止，或者至本合同約定的委托事項(xiàng)完成之日止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。四、居間服務(wù)報(bào)酬1.報(bào)酬金額：根據(jù)甲方與交易對(duì)象簽訂的房地產(chǎn)交易合同的成交金額，乙方收取成交金額的[具體比例或金額]作為居間服務(wù)報(bào)酬。2.支付方式：甲方應(yīng)在與交易對(duì)象簽訂正式的房地產(chǎn)交易合同之日起[具體支付時(shí)間]內(nèi)，將居間服務(wù)報(bào)酬一次性支付給乙方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。3.支付時(shí)間：如甲方未按照約定的時(shí)間支付居間服務(wù)報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。五、居間服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)1.委托人承擔(dān)的費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，但應(yīng)提前告知乙方并經(jīng)乙方同意。2.居間人承擔(dān)的費(fèi)用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)在提供居間服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用，如辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、委托人的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間服務(wù)；有權(quán)了解乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中的進(jìn)展情況；有權(quán)要求乙方對(duì)其提供的房地產(chǎn)信息進(jìn)行保密。2.義務(wù)：應(yīng)如實(shí)向乙方提供其房地產(chǎn)交易的相關(guān)信息，包括但不限于房地產(chǎn)的基本情況、交易價(jià)格、付款方式等；應(yīng)按照本合同的約定支付居間服務(wù)報(bào)酬和相關(guān)費(fèi)用；應(yīng)積極配合乙方完成居間服務(wù)事項(xiàng)，如協(xié)助乙方與交易對(duì)象進(jìn)行溝通、協(xié)商等。七、居間人的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)交易信息；有權(quán)按照本合同的約定收取居間服務(wù)報(bào)酬；有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同的約定為甲方提供居間服務(wù)，不得隱瞞或提供虛假信息；應(yīng)盡力促成甲方與交易對(duì)象之間的房地產(chǎn)交易，不得故意拖延或阻礙交易的進(jìn)行；應(yīng)對(duì)在提供居間服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方和交易對(duì)象的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息進(jìn)行保密。八、違約責(zé)任1.委托人違約責(zé)任：甲方未按照本合同的約定支付居間服務(wù)報(bào)酬和相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間服務(wù)報(bào)酬和已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.居間人違約責(zé)任：乙方未按照本合同的約定為甲方提供居間服務(wù)，或者故意隱瞞或提供虛假信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反本合同的約定，擅自解除本合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。九、合同的解除與終止1.解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同；一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。2.終止條件：本合同約定的委托事項(xiàng)完成的；本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的簽訂地或履行地的人民法院。十一、其他條款1.合同的生效與變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更和補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或其他聯(lián)系方式送達(dá)；一方如變更地址、傳真、郵件或其他聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.保密條款：雙方對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，均應(yīng)予以保密；未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。4.附則：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________