合資建倉房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“甲方全稱”，成立于日期，注冊地址為“甲方注冊地址”，法定代表人為“甲方法定代表人”。甲方是一家專注于倉儲物流的企業(yè)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的倉儲服務。甲方聯(lián)系方式為電話號碼：xxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxxx。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“乙方全稱”，成立于日期，注冊地址為“乙方注冊地址”，法定代表人為“乙方法定代表人”。乙方是一家專業(yè)從事建筑施工的企業(yè)，具有豐富的建筑經(jīng)驗和完善的技術(shù)。乙方聯(lián)系方式為電話號碼：xxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxxx。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方合資建倉房項目達成合作意向，甲方將提供土地及部分資金，乙方負責建設及后期運營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合資建倉房的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議。本合同的簽訂旨在充分利用雙方資源，實現(xiàn)優(yōu)勢互補，共同發(fā)展。

甲方作為土地及資金的提供方，負責項目的立項、審批及土地準備工作。乙方作為建設及運營方，負責項目的施工、設備采購、運營管理等工作。雙方共同承擔項目的投資風險及盈利。

在本合同中，甲方和乙方將明確雙方的權(quán)利和義務，約定價格和支付條件，規(guī)定履行期限，確定違約責任，考慮不可抗力因素，設定爭議解決方式，并包含其他條款和附則。

本合同的簽署標志著甲乙雙方正式開展合作，共同投資建設倉房項目。通過本合同的履行，甲方和乙方將實現(xiàn)資源共享、互利共贏，為我國倉儲物流行業(yè)的發(fā)展貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方與乙方就合資建倉房項目達成一致，明確雙方的權(quán)利和義務，共同投資建設倉房，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。合同范圍包括項目的立項、審批、土地準備、建設、設備采購、運營管理等方面。

第二條定義

1.合資建倉房項目：指甲方提供土地及部分資金，乙方負責建設及后期運營的倉房項目。

2.甲方：指合同中指定的土地及資金提供方，負責項目的立項、審批及土地準備工作。

3.乙方：指合同中指定的建設及運營方，負責項目的施工、設備采購、運營管理等工作。

4.項目履約保證金：指乙方為確保合同履行向甲方支付的一定金額的保證金。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務：

（1）提供土地：甲方應確保提供的土地符合項目建設的需要，辦理土地使用權(quán)證，并將土地交付乙方使用。

（2）提供資金：甲方應按照合同約定向乙方支付項目資金，確保資金按時到位。

（3）審批立項：甲方負責辦理項目的立項、審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

（4）配合乙方施工：甲方應積極配合乙方進行施工，提供必要的施工條件和支持。

（5）監(jiān)督項目進度：甲方有權(quán)對項目的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，確保項目按期完成。

2.乙方的權(quán)利與義務：

（1）建設倉房：乙方應按照合同約定的建設標準、規(guī)模和時間完成倉房的建設。

（2）設備采購：乙方負責倉房建設所需的設備采購，確保設備質(zhì)量符合要求。

（3）運營管理：乙方負責倉房的運營管理，確保倉房正常運營并提供優(yōu)質(zhì)服務。

（4）支付履約保證金：乙方應向甲方支付項目履約保證金，金額為合同總金額的10%。

（5）配合甲方監(jiān)督：乙方應接受甲方的監(jiān)督，按期向甲方報告項目進展情況。

合同雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務。如一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方按照合同約定的價格條款進行支付。合同總金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。

1.甲方應按照以下支付方式向乙方支付合同價款：

（1）合同簽署后【時間】天內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預付款。

（2）項目進度達到【進度比例】時，甲方支付乙方合同總金額的30%。

（3）項目驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的40%。

2.乙方應按照合同約定的進度向甲方提供進度報告，甲方根據(jù)進度報告進行支付。

3.支付時間：甲方應在每個支付節(jié)點前【時間】天內(nèi)完成支付。

乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務規(guī)定進行支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【年限】年。

2.項目建設的完成時間：【完成時間】，乙方應確保在約定時間內(nèi)完成項目建設。

3.項目驗收合格時間：【驗收時間】，甲方應在該時間內(nèi)完成項目驗收。

4.合同履行完畢后，雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)。

第六條違約責任

1.一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

2.甲方未按約定時間支付價款，乙方有權(quán)暫停施工，并按逾期支付金額每日計算違約金。

3.乙方未按約定時間完成項目建設或項目驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。

4.因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

5.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并在【通知時間】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以根據(jù)本合同約定的爭議解決方式處理。

5.不可抗力事件導致的合同履行延誤或無法履行，不受違約責任追究。但雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限和方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟時效為爭議發(fā)生之日起【訴訟時效】年。

4.雙方在爭議解決過程中，應遵守法律法規(guī)，保持合同的完整性和履行合同的誠信。

5.無論爭議解決結(jié)果如何，雙方都應繼續(xù)履行合同中未爭議部分的義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方通過合同約定的聯(lián)系方式進行通知。如有變更，應提前【通知時間】天書面通知對方。

2.合同變更：合同履行過程中，如果雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或者發(fā)生不可抗力導致合同無法履行時，合同終止。

4.合同解除：在合同履行過程中，一方違約嚴重導致對方利益受損，對方可以解除合同。解除合同應當書面通知對方，并按照本合同約定處理后續(xù)事項。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密。違反保密義務的，違約方應承擔違約責任。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附