室內(nèi)裝修工程分包合同書合同編號：__________一、甲方（分包方）1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、乙方（總包方）2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備室內(nèi)裝修工程專業(yè)承包資質，同意按照乙方的要求承擔室內(nèi)裝修工程的分包工作；乙方作為總包方，負責協(xié)調(diào)和管理整個工程，同意將室內(nèi)裝修工程分包給甲方，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程面積：____________________平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《室內(nèi)裝修工程量清單》第二條工程期限2.1本工程自甲方進場之日起，至____年____月____日止，共計____天。如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。第三條工程價款3.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付合同總價款的____%作為預付款。3.3甲方完成工程并通過驗收后，乙方應在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余合同總價款的____%。3.4工程價款支付的具體時間、方式及條件詳見附件二《工程價款支付協(xié)議》。第四條質量標準4.2甲方在施工過程中，應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。4.3甲方應在工程完工后，向乙方提供完整的施工資料和驗收報告。第五條工程變更5.1如乙方因特殊原因需要對工程進行變更，應提前____個工作日通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。第六條違約責任6.1甲方未按照約定時間完成工程，每延遲一日，應向乙方支付合同總價款____%的違約金。6.2甲方未按照約定質量標準完成工程，乙方有權要求甲方進行整改，整改期間產(chǎn)生的費用由甲方承擔。6.3乙方未按照約定時間支付工程價款，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款____%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（分包方）：____________________乙方（總包方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日附件一：室內(nèi)裝修工程量清單附件二：工程價款支付協(xié)議注意事項：1.合同主體明確：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準確無誤，以免合同履行過程中產(chǎn)生不必要的糾紛。2.工程概況詳細：工程名稱、地點、面積和內(nèi)容應具體明確，避免因描述不清導致的爭議。3.工程期限嚴格：明確工程的開始和結束日期，以及延期違約責任，保障雙方的權益。4.價款支付明確：預付款、進度款和尾款的支付時間、方式和條件應詳細約定，確保價款支付的順利進行。5.質量標準明確：應明確工程質量標準，包括施工標準和安全操作規(guī)程，以保障工程質量。6.工程變更處理：對工程變更的流程和費用調(diào)整原則進行約定，以便在變更發(fā)生時雙方能夠迅速響應和處理。7.違約責任清晰：違約責任應具體明確，包括延遲交付、質量不符合標準等的違約金計算方式。8.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點，以便在出現(xiàn)爭議時能夠及時有效的解決。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決，以減少時間和成本。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.分包：指總包方將工程的某一部分交由其他具備相應資質的承包方完成。3.預付款：合同簽訂后，買方為保障賣方履行合同而預先支付的一部分價款。4.違約金：當事人因違約而應向對方支付的一定數(shù)額的貨幣，作為違約的賠償。5.爭議：合同履行過程中，雙方對合同條款的理解或履行產(chǎn)生的分歧。6.管轄權：指法院對案件進行審判和執(zhí)行的權力，通常以合同簽訂地或被告所在地法院為原則。特殊場合一：老舊小區(qū)改造項目補充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，可能涉及更多居民協(xié)調(diào)和文物保護等問題。雙方應共同努力，確保施工過程中不影響小區(qū)居民正常生活，如有需要，提前與居民進行溝通協(xié)調(diào)。若工程涉及到的建筑或構件具有歷史價值，甲方需遵守相關文物保護規(guī)定，并承擔相應的文物保護責任。特殊場合二：商業(yè)綜合體內(nèi)部裝修補充條款：商業(yè)綜合體人流量大，裝修期間需要特別注意安全管理和噪音控制。甲方在施工期間，應采取有效措施減少噪音和揚塵，確保不影響商場正常營業(yè)和顧客體驗。雙方應協(xié)商確定施工時間，盡量安排在商場閉店后或人流量較小的時段進行，避免對商業(yè)活動造成影響。特殊場合三：高檔住宅或別墅裝修補充條款：高檔住宅或別墅裝修更注重個性化需求和環(huán)保材料的使用。甲方需使用符合環(huán)保標準的高質量材料，確保裝修后的室內(nèi)空氣質量滿足乙方要求。乙方有權對甲方使用的材料進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的材料，有權要求甲方立即更換。特殊場合四：政府或公共項目的裝修補充條款：政府或公共項目通常要求更高的透明度和合規(guī)性。甲方應提供所有材料和施工過程的詳細記錄，以供乙方或相關部門審計。甲方需遵守所有適用的法律法規(guī)，包括但不限于政府采購法和反腐敗法規(guī)。合同所需要的附件列表：1.附件一：《室內(nèi)裝修工程量清單》2.附件二：《工程價款支付協(xié)議》3.附件三：《施工安全協(xié)議》4.附件四：《材料環(huán)保標準及驗收報告》5.附件五：《施工進度計劃表》6.附件六：《工程質量驗收標準及流程》“您好，關于這次裝修工程，我們得好好聊聊一些細節(jié)。比如說，如果您的小區(qū)正在改造，我們得特別留意居民