醫(yī)院場(chǎng)地房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：[出租方公司名稱(chēng)]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：名稱(chēng)：[承租方公司名稱(chēng)]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話(huà)]《醫(yī)院場(chǎng)地房屋租賃合同》一、合同雙方1.出租方：系擁有合法出租房屋權(quán)利的主體，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。2.承租方：系合法從事醫(yī)療相關(guān)業(yè)務(wù)的主體，有需求租用甲方的醫(yī)院場(chǎng)地房屋用于其醫(yī)療經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體詳細(xì)地址]，該地址交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.房屋面積：總計(jì)[具體面積數(shù)值]平方米，內(nèi)部空間布局合理，適合醫(yī)療場(chǎng)所的使用需求。3.房屋用途：僅限用于醫(yī)療服務(wù)相關(guān)的用途，包括但不限于門(mén)診、住院、檢驗(yàn)、影像等醫(yī)療業(yè)務(wù)，不得用于其他非醫(yī)療性質(zhì)的用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開(kāi)始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿(mǎn)前[提前通知的具體時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方。甲方在接到通知后[合理考慮的具體時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月內(nèi)，應(yīng)給予乙方明確的答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)提供其銀行賬戶(hù)信息給乙方，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。4.押金約定：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金[具體押金金額]元人民幣。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，甲方應(yīng)在乙方將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好歸還，并結(jié)清所有費(fèi)用后的[約定退還押金的具體時(shí)長(zhǎng)]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。五、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[約定的交付日期]前，將租賃房屋交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)具備基本的裝修和設(shè)施，包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電等設(shè)施，保證乙方可以直接投入使用。同時(shí)甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等資料給乙方。3.使用限制：乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，不得進(jìn)行違法違規(guī)的活動(dòng)。同時(shí)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞性裝修。六、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常使用。如發(fā)覺(jué)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[合理維修時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)定期對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行保養(yǎng)和檢查，保證房屋的安全性和穩(wěn)定性。乙方應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作，不得阻礙甲方的正常保養(yǎng)行為。3.費(fèi)用承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除的時(shí)間、方式和責(zé)任等事項(xiàng)。2.法定解除情形：如因不可抗力等法定原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。在這種情況下，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。3.違約解除及責(zé)任：如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體方式和金額應(yīng)根據(jù)違約的具體情況確定，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如甲方未按照約定交付房屋或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.承租方違約責(zé)任：如乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。如乙方擅自解除本合同或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償甲方因此所遭受的損失。3.免責(zé)條款：如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е码p方無(wú)法履行本合同的約定，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院名稱(chēng)]管轄。十、其他條款1.通知及送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知或送達(dá)的文件，應(yīng)采用書(shū)面形式，并以特快專(zhuān)遞、郵件或傳真等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。如一方變更其地址或電子郵箱，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同的變更與轉(zhuǎn)讓?zhuān)罕竞贤淖兏娃D(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同。3.保密條款：雙方在本合同的履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得向任何第三方披露。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十一、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.附件清單：本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋交付清單、維修保養(yǎng)約定等，附件與本合同具有同等法律效力。3.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代