個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

2.乙方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.3房屋建筑面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋裝修情況：____________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：____________________元整。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整，作為房屋轉(zhuǎn)讓定金。

2.2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整，作為房屋轉(zhuǎn)讓余款。

2.2.3甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款時，乙方應(yīng)向甲方出具收款收據(jù)。

第三條房屋交付及過戶

3.1房屋交付：

3.1.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給甲方。

3.1.2房屋交付時，甲方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無誤后，雙方簽署房屋交付確認(rèn)書。

3.2房屋過戶：

3.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記等。

3.2.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房屋所有權(quán)證。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

2.丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.3房屋建筑面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋裝修情況：____________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：____________________元整。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整，作為房屋轉(zhuǎn)讓定金。

2.2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整，作為房屋轉(zhuǎn)讓余款。

2.2.3甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款時，乙方應(yīng)向甲方出具收款收據(jù)。

第三條房屋交付及過戶

3.1房屋交付：

3.1.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給甲方。

3.1.2房屋交付時，甲方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無誤后，雙方簽署房屋交付確認(rèn)書。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對本合同項下的甲方權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2擔(dān)保方保證在甲乙雙方發(fā)生糾紛時，按照本合同約定，及時履行擔(dān)保義務(wù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，辦理完畢房屋維修基金、物業(yè)費等相關(guān)費用的繳納手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的所有物品清空，確保房屋交付時無任何遺留物品。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整。

6.2若乙方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔(dān)保方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供更為安全的交易環(huán)境，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項權(quán)益保障條款和違約限制條款，旨在確保自身在房屋交易過程中的權(quán)益不受侵害，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________的商鋪，商鋪所有權(quán)證號為：____________________。

2.丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪坐落：____________________。

1.2商鋪所有權(quán)證號：____________________。

1.3商鋪建筑面積：____________________平方米。

1.4商鋪用途：____________________。

1.5商鋪裝修情況：____________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：____________________元整。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整，作為商鋪轉(zhuǎn)讓定金。

2.2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整，作為商鋪轉(zhuǎn)讓余款。

2.2.3甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款時，乙方應(yīng)向甲方出具收款收據(jù)。

第三條商鋪交付及過戶

3.1商鋪交付：

3.1.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述商鋪交付給甲方。

3.1.2商鋪交付時，甲方應(yīng)檢查商鋪及附屬設(shè)施，確認(rèn)無誤后，雙方簽署商鋪交付確認(rèn)書。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對本合同項下的甲方權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2擔(dān)保方保證在甲乙雙方發(fā)生糾紛時，按照本合同約定，及時履行擔(dān)保義務(wù)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在支付定金前，提供支付能力的證明文件，如銀行流水等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在支付定金后，不得單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在商鋪交付前，不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間支付定金或余款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整。

6.2若甲方在商鋪交付后，發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得以任何理由拒絕辦理商鋪過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪測繪報