買期房定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方開發(fā)的位于__________的期房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購(gòu)買乙方開發(fā)的位于__________的期房，房屋建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2該期房位于__________，具體地址為__________。

1.3該期房的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用期限為__________。

二、定金支付及退還

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)。

2.3若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能支付剩余房款，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除已支付的定金。

2.4若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的定金。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.2若乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.3雙方違約責(zé)任，按本合同約定的違約金條款執(zhí)行。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋平面圖

4.付款計(jì)劃表

5.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

丙方（監(jiān)理方）：

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方開發(fā)的位于__________的期房，為保障甲方的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量，并促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購(gòu)買乙方開發(fā)的位于__________的期房，房屋建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2該期房位于__________，具體地址為__________。

1.3該期房的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用期限為__________。

二、監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方開發(fā)的期房進(jìn)行全程監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供房屋開發(fā)的相關(guān)資料，并對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

2.4丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行自檢，并在交付時(shí)陪同甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有在房屋交付前對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

四、定金支付及退還

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元。

4.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)。

4.3若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能支付剩余房款，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除已支付的定金。

4.4若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的定金。

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)將房屋交付給甲方。

5.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2若乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.3若丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為監(jiān)理方，旨在保障甲方在房屋購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

8.2第三方介入有助于提高房屋建設(shè)過(guò)程中的透明度，降低甲乙雙方在房屋質(zhì)量方面的爭(zhēng)議風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在房屋交付時(shí)能夠享受到符合約定的房屋質(zhì)量。

9.2甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)違約行為提出異議，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（開發(fā)商）：

甲方（購(gòu)房者）：

丁方（銷售代理）：

鑒于乙方開發(fā)的位于__________的期房項(xiàng)目，甲方有意購(gòu)買，為提高銷售效率，保障乙方的權(quán)益，并引入專業(yè)銷售代理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方開發(fā)的期房項(xiàng)目位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2項(xiàng)目具體地址為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用期限為__________。

二、銷售代理職責(zé)及權(quán)利

2.1丁方作為銷售代理，負(fù)責(zé)乙方的期房銷售工作，包括市場(chǎng)推廣、客戶接待、合同簽訂等。

2.2丁方有權(quán)獲取乙方提供的項(xiàng)目資料和市場(chǎng)信息，用于銷售推廣。

2.3丁方有權(quán)要求乙方提供必要的銷售支持，如銷售培訓(xùn)、宣傳資料等。

2.4丁方有權(quán)對(duì)購(gòu)房者的資質(zhì)進(jìn)行初步審核，確保購(gòu)房者具備購(gòu)房條件。

三、甲方權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方享有在丁方提供的銷售信息基礎(chǔ)上，自主選擇購(gòu)房的權(quán)利。

3.2甲方在簽訂購(gòu)房合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，了解自身權(quán)益和義務(wù)。

3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房款，不得無(wú)故拖延。

四、定金支付及退還

4.1甲方在簽訂購(gòu)房合同前，應(yīng)向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)。

4.3若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能支付剩余房款，乙方有權(quán)解除合同，并扣除已支付的定金。

4.4若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的定金。

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)將房屋交付給甲方。

5.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2若乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.3若丁方未能履行銷售代理職責(zé)，導(dǎo)致銷售工作受阻，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在銷售過(guò)程中的權(quán)益，確保銷售工作的順利進(jìn)行。

8.2乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)銷售代理的工作進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)違約行為提出異議，以維護(hù)自身合法權(quán)益