目錄

一、工程概況

二、監(jiān)理指導(dǎo)思想

三、監(jiān)理依據(jù)

四、監(jiān)理目標(biāo)

五、監(jiān)理組織

六、監(jiān)理目標(biāo)控制方案

1、進度控制方案

2、質(zhì)量控制方案

3、投資控制方案

七、合同管理方案

八、信息管理方案

九、組織協(xié)調(diào)方案

十、施工現(xiàn)場旁站監(jiān)理方案

十一、施工現(xiàn)場安全監(jiān)控方案

十二、文明施工管理方案

十三、項目監(jiān)理階段性成果文件

十四、項目監(jiān)理管理監(jiān)督方案

十五、項目監(jiān)理工作重點

十六、鋼架結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的控制措施

十七、對本項目監(jiān)理工作的建議

十八、我公司的優(yōu)勢及優(yōu)惠條件

工程概況

工程名稱：XXX廠房

1、建筑總面積：1.8萬平方米（一期工程）

2、結(jié)構(gòu)類型：鋼結(jié)構(gòu)廠房

3、施工工期：施工合同簽定目標(biāo)

4、質(zhì)量目標(biāo)：施工合同簽定目標(biāo)

二、監(jiān)理指導(dǎo)思想

1、維護國家的榮譽和社會公共利益，以公正性、獨立性、科學(xué)性、服務(wù)性

為宗旨，按照“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則開展監(jiān)理工作，在項目監(jiān)理

實施過程中依法維護建設(shè)單位的利益，確保取得最佳投資效益。

2、根據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理委托合同確定的監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍，采取組織、經(jīng)濟、

技術(shù)、合同、管理等措施，公正行使權(quán)力，確保建設(shè)項目的各項合同目標(biāo)圓滿

實現(xiàn)。

3、嚴格按照國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和省、市有關(guān)規(guī)定，督促承包單位實施

項目建設(shè)，確保項目建設(shè)目標(biāo)的實現(xiàn)。

4、對施工單位嚴格要求，熱情服務(wù)，確保工程順利實施。

三、監(jiān)理依據(jù)

1、依法成立的工程建設(shè)合同（包括施工、監(jiān)理、設(shè)備及材料供應(yīng)合同等）

2、國家和省、市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和其他有關(guān)規(guī)定。

3、經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)的項目建設(shè)書，項目可行性研究報告、技術(shù)設(shè)計、

概（預(yù)）算、設(shè)計圖紙和其他有關(guān)文件。

4、現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及地方有關(guān)規(guī)定。

5、該工程的設(shè)計圖紙及設(shè)計變更。

加監(jiān)理目標(biāo)

建設(shè)監(jiān)理的主要任務(wù)是代表建設(shè)單位對工程進行“三控”（投資控制、質(zhì)

量控制、進度控制）、兩管（合同管理、信息管理）、一協(xié)調(diào)（協(xié)調(diào)工程建設(shè)有

關(guān)各方的關(guān)系）。為此，在監(jiān)理工作開展過程中，我們將按照以下目標(biāo)進行監(jiān)督

管理。

1、將建設(shè)單位提供的、經(jīng)批準(zhǔn)的工程投資額作為投資控制總目標(biāo)。

2、將建設(shè)單位與工程項目施工承包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同中規(guī)定

的質(zhì)量等級作為質(zhì)量控制目標(biāo)，按設(shè)計圖紙、國家施工驗收規(guī)范、工程質(zhì)量檢

驗評定標(biāo)準(zhǔn)進行控制，確保實現(xiàn)施工合同目標(biāo)。

3、將建設(shè)單位與工程項目施工承包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同中規(guī)定

的總工期作為工程進度控制目標(biāo)。

4、根據(jù)監(jiān)理合同，在建設(shè)單位授權(quán)范圍內(nèi)行使監(jiān)理職權(quán)，嚴格合同管理。

5.根據(jù)公司的信息管理制度，建立項目管理信息系統(tǒng)，并確保信息暢通

無阻。

6.綜合協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系，定期組織召開現(xiàn)場投資、質(zhì)量、進

度、安全等方面的協(xié)調(diào)會，統(tǒng)籌安排，合理布置，公平、公正地維護合法權(quán)益,

確保業(yè)主各項監(jiān)理目標(biāo)的實現(xiàn)。

五、監(jiān)理組織

1、公司的組織機構(gòu)設(shè)置

經(jīng)理

副經(jīng)理

辦公室口經(jīng)營計劃I總工辦I財務(wù)科

項目監(jiān)理部I項目監(jiān)理部項目監(jiān)理部

2、工程項目監(jiān)理組織機構(gòu)

根據(jù)該工程的特點，按專業(yè)配套要求成立以下監(jiān)理組織機構(gòu):

理工作有利的原則，結(jié)合本項目的規(guī)模及復(fù)雜程度，擬組建國家注冊監(jiān)理工程

師吳靜同志任項目總監(jiān)、共7人的現(xiàn)場監(jiān)理班子，按工地進展需要進駐現(xiàn)場。

(2)項目總監(jiān)全權(quán)負責(zé)項目監(jiān)理的各項工作，對外向業(yè)主負責(zé)，對內(nèi)向公

司總經(jīng)理負責(zé)?？偙O(jiān)同時負責(zé)關(guān)系協(xié)調(diào)、合同及信息管理。

(3)項目監(jiān)理班子內(nèi)部完善職責(zé)分工，落實各項控制的責(zé)任，明確權(quán)責(zé),

各司其職，各負其責(zé)。

(4)為確保監(jiān)理工作的順利實施，針對本工程的特點，我們從公司的專

家網(wǎng)中選擇配備兩位專家顧問(徐新，省檢測中心鋼結(jié)構(gòu)檢測中心成員，張馳,

濟南市檢測中心主任)，為本工程建設(shè)監(jiān)理提供技術(shù)支持，定期不定期到施工現(xiàn)

場協(xié)助工作，解決疑難問題，從而為現(xiàn)場工作的順利開展奠定堅實的基礎(chǔ)。

項目監(jiān)理人員一覽表

序性年

崗位姓名別學(xué)歷職稱備注

齡

1總監(jiān)理工程師男34大本高級工程師

國家注冊監(jiān)理工程師

2總監(jiān)代表男33大本高級工程師

序性年

崗位姓名別學(xué)歷職稱備注

號齡

3鋼結(jié)構(gòu)監(jiān)理工程師男55大專工程師

4電氣監(jiān)理工程師男31大專工程師、國家注冊監(jiān)理工程師

5水暖監(jiān)理工程師男35大本高級工程師

6合同信息管理男34大本高級工程師

監(jiān)理工程師國家注冊監(jiān)理工程師

7投資監(jiān)理工程師男男大本工程師、國家注冊監(jiān)理工程師

注：建筑設(shè)備安裝，公司部門檢查人員根據(jù)工程進度進出現(xiàn)場。

(2)項目監(jiān)理人員進出場時間直方圖：

設(shè)

竣

開

基鋼

礎(chǔ)

架

備

工

工

安

初

清

裝

期

理

驗

收

4、總監(jiān)理工程師簡介

5、專業(yè)監(jiān)理工程師簡介

5、擬投入工程的主要技術(shù)裝備和檢測工具

一

制造

日

序

期

號設(shè)備、工具名稱型號數(shù)量產(chǎn)地用途

1微機TCL10中國2000年預(yù)決算審核投資

快生ii住白售工用

2打印機HP100012000年文件整理

3復(fù)印機美能達EP10831文件整理

4攝像機松下V331日本工程攝像

5照像機三星EX11韓國工程實況記錄

7水準(zhǔn)儀DZS-3A1工程現(xiàn)場測量

8經(jīng)緯儀DJ21校檢測

9碎回彈儀ZC3-A1性檢測

10砂漿回彈儀ZC-5砂漿檢測

序$d造日

號u

r

名稱

、工具

設(shè)備期

用途

產(chǎn)地

數(shù)量

型號

t

n

-

年

1998

-4

ZC25

1

11

量

電氣測

杭州

阻表

絕緣電

1

B

ZCa9

12

年

1996

測

工程檢

上海

儀

阻測試

接地電

mm

0^25

13

1

量

電氣測

分尺

內(nèi)徑千

人手

14

測

工程檢

全套

工具

量檢測

工程質(zhì)

一套

1999

616J

KS-1

15

1

變

測小應(yīng)

美國

樁儀

無損測

1999

16

KSM-

16

1

變

測小應(yīng)

美國

樁儀

無損測

1

17

2000

-5

HQY

檢測

性強度

取心儀

混凝土

瑞士

、

直徑

鋼筋

測量

2000

1

-9

GSY

18

瑞士

錨儀

鋼筋掃

距

、間

埋深

2000

1

-A

JGY

19

測距

瑞士

位儀

激光定

1999

1

20

、球徑

管厚

測量

中國

卡尺

1999

1

21

徑

、球