手機的商場租賃合同（35篇）

手機的商場租賃合同（精選35篇）

手機的商場租賃合同篇1

出租方（以下稱甲方）：_________________________

承租方（以下稱乙方）：_________________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。

第一條房屋坐落地址

甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪坐落

地址為：,建筑面積

平方米。（附相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明）

第二條租賃期限

租期年，自______年______月______日起至______年

______月______日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：

1.乙方擅自轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)的；

2.乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3.乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的；

合同期滿后，乙方仍繼續(xù)出租房屋的，甲方應當保證乙方享有

優(yōu)先承租權(quán)，租金由雙方協(xié)商，無法協(xié)商時可按當時的物價及周圍

門市租金作適當調(diào)整。

第叁條租金、和租金交納期限

1、年______月日至_______年______月日；

每月租金為人民幣______元。

上述租金不含房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費用，房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費用由

乙方支付.

2、租金的交付日期為每月—日之前支付下月的租金。

3、租金的支付方式為月付。

4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方

給予乙方一天的寬限期，從第一天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實

欠租金的本金的加收滯納金，利息不計滯納金。

5、乙方在簽訂本合同時同意支付元人民幣給甲方

作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后，甲方應不計息煨還押

金給乙方。

第四條租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的情

況下可對房屋進行適當?shù)难b修，但如果涉及房屋結(jié)構(gòu)的調(diào)整，應與

甲方協(xié)商并報相關(guān)規(guī)劃部門。

租賃期結(jié)束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關(guān)等，但乙方

可拆除（電線、空調(diào)等可移動之設(shè)備）。

第五條乙方的義務

除租金交納外，乙方還須繳納如下費用:

1.水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為____度，電表底

數(shù)度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔。）

2.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,

（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。

3.乙方必須從事合法的經(jīng)營活動，經(jīng)營過程中發(fā)生的一切事故,

債權(quán)、債務和其他經(jīng)濟糾紛與甲方無關(guān)，由乙方自行負責。

第六條甲方的義務

1、甲方應于_____年______月______日將房屋交付乙方使用，

并使之符合使用。

2、對于房屋的維修非因乙方的嫄因造成的，甲方應當及時修理。

3、甲方應當保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚。

第七條出租方與承租方的變更

L如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第叁方時，合同對新的房產(chǎn)

所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在

同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第叁方使用，應當提

前30天通知甲方，應征得甲方的書面同意。

第八條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給

他人，視為甲方違約，負責賠償違約金為2個月之押金。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為

乙方違約，乙方負責賠償違約金為2個月之押金。

第九條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失

的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害

導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，同時甲方應將剩

余之月租金及押金煨還乙方。

第十條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)、商解決，協(xié)商不成

時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條附則

1.本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》

的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與

本合同具有同等效力。

2、本合同雙方簽字蓋章后生效。

本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同

等法律效力。

出租方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽

字）：_______

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

身份證號碼：身份證號碼：

手機的商場租賃合同篇2

甲方：簡稱

乙方：簡稱

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議

一、場地租賃情況

1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)平米場地租給乙方使用。

2、乙方經(jīng)營項目

3、租賃時間為期一年，自年月日至年月日

4、場地租金每年元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

二、甲方權(quán)利和義務

1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。

2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權(quán)利。

3、甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制

度進行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。

三、乙方權(quán)利和義務

1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關(guān)手續(xù)。

2、按時向甲方繳納租金。

3、依法經(jīng)營，明碼標價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如

因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所

涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。

4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護權(quán)利，但不具

有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務，禮

貌待客，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。

四、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲

乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙

方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中

途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付20_元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式

生效。

甲方：

乙方：

年月日

手機的商場租賃合同篇3

協(xié)議編號：____________________

出租人：簽訂地點：

承租人：簽訂時間：_______年—月

—0

第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定

從事經(jīng)營活動。

序號

名稱

位置

質(zhì)量

柜臺長度

占用面積

（不含柜臺）

用途

配套設(shè)施

第二條租賃期限：從年月日出租人將柜

臺交付承租人使用，到年月日收回。

第三條租金及交付的時間、方式

租金每月（大寫）元。

租金每個月交一次，第一次租金于協(xié)議生效后天內(nèi)交

給出租人，第二次租金于交清，以后交付方式以此類推。

第四條租賃柜臺的用途是：

第五條租賃柜臺的維修

由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后日內(nèi)維

修好。如出租人未盡維修義務，承租人可自行維修，維修費用由出

租人負擔。

由承租人維修的，修理費由人負擔。

第六條出租人（是/否）允許承租人對柜臺進行改善或增設(shè)他物。

協(xié)議期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：

第七條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。出租人同意

轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租協(xié)議終止期不得超過原租賃協(xié)議期限，因第三人造成

損失的，承租人應當賠償損失。

第八條協(xié)議解除的條件：_____________________________________

第九條違約責任：

第十條協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭

議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)

商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定事項：

出租人

出租人（章）

住所：

法定代表人（簽名）:

居民身份證號碼：

委托代理人（簽名）:

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

承租人

承租人（章）

住所：

法定代表人（簽名）:

居民身份證號碼：

委托代理人（簽名）:

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

鑒（公）證意見：

鑒（公）證機關(guān)（章）

經(jīng)辦人

年月日

監(jiān)制部門：________印制單位:

手機的商場租賃合同篇4

出租人（甲方）：________________

承租人（乙方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙

方就租賃建材展位事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃展位

乙方承租甲方建材展位，面積_________平方米。

第二條租賃期限

自_________年_________月日起至_________年

_________月_________日止，共計_________年_________個月。

第三條租金

租金標準為每年元，租金按年支付。

第四條甲方權(quán)利義務

1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等方面的

名項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2.為乙方提供展位及相關(guān)配套設(shè)施和展示條件，保障乙方正常

展示。

3.對展位進行管理，包括展位的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、

商品檔次的定位、質(zhì)量管理、服務質(zhì)量管理、形象設(shè)計監(jiān)督、公共

關(guān)系協(xié)調(diào)、人員培訓等。

4.對展區(qū)進行物業(yè)管理，負責展區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的

建設(shè)及維護。

5.租金中包含展位租賃費、物業(yè)費、電費、供暖費等所有費用。

第五條乙方權(quán)利義務

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2.應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)

營范圍亮證照經(jīng)營，同時提供產(chǎn)品檢驗報告或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗認證證

書等相關(guān)材料。

3.按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)

章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4.按期支付租金，并承擔展位制作費用。

5.愛護并合理使用展區(qū)的各項設(shè)施，如需改動應先征得甲方同

意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6.按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的

原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)

益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7.將展位轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換展位的，應先征得甲

方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、

出賣營業(yè)執(zhí)照。

8.按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9.非乙方承租展位范圍廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,

乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同

L不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部

門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2.未按照約定的用途使用展位，經(jīng)甲方書面通知未改正的。

3.將展位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換

展位的。

4.逾期10日未支付租金的。

5.違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

6.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前15日書面

通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照租金20%的標準

向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第七條其他違約責任

1.甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的，應減收相

應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同。

2.乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金1%

的違約金。

第八條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使展位不適于使用

或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果展位無法復原的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責

任。

第九條續(xù)租

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前15日書面通知甲方，

甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租

的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期

為不定期，租金標準同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對展位

的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前15日內(nèi)書面通

知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十條租賃展位的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于

租賃期滿或合同終止后5日內(nèi)將租賃的展位及甲方提供的配套設(shè)施

以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)

采取必要措施予以收回，由此造成的損失按租金1%的標準由乙方承

擔。

第十一條爭議解決方式

本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，提

交人民法院起訴。

第十二條其他約定事項

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字

蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)

容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)

定的除外。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式二份，甲乙雙方各執(zhí)

一份。

甲方（簽字蓋章）：

法定代表人：_______________

委托代理人：______________

住址：_____________________

電話：_____________________

簽約時間：年—月一日

簽約地點：_________________

乙方（簽字蓋章）：_________

法定代表人：_______________

委托代理人：______________

住址：_____________________

電話：_____________________

簽約時間：年—月—日

簽約地點：_________________

手機的商場租賃合同篇5

出租方：集團有限公司（以下簡稱甲方）

承租方：食品有限公司（以下簡稱乙方）

丙方：________________________________________

丁方：________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就

乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。

一、租賃物的狀況

1-1甲方出租給乙方的商場是大廈，坐落在

市路號，該商場的建筑面積為

而，附該商場的平面圖。

1-2甲方為該商場的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的

法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所規(guī)定

的權(quán)利和義務。

1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙

雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據(jù)：

（一）有關(guān)該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。

（二）現(xiàn)有裝修標準、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。

（三）甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及租

賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題。

（四）其他甲乙雙方認為應另行約定的有關(guān)事宜。

二、租賃物的用途

2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營

范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的，該商場的使用在征得甲方書

面同意也可進行相應調(diào)整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)

營范圍（指西餐咖啡）相同的承租方。

三、租賃期限

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租

賃期限為：自年月日至

年_________月_________日止，期限為年；上述

期限屆滿后，本合同繼續(xù)延長________年，即自__________年

_________月_________日起至_________年__________月_________

日止；上述延長期限屆滿后，則本合同再次繼續(xù)延長年，

既自_________年_________月_________日起至_________年

月_________日止。

四、租金支付

4-1該場商場的租金采取分期付款方式：

4-2甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總

價款的%,余款在甲方交付租賃物后個月內(nèi)支付。

4-3進場時間為經(jīng)甲、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發(fā)出

進場裝修通知書之日。

五、租賃物的交付

5-1乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交

付了租賃物。

5-2甲方交付的租賃物應具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充

協(xié)議確定。

六、商場的裝修及維修

6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，自行設(shè)計并裝修。乙方應在

裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內(nèi)作

出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)甲方書面認可并

經(jīng)有關(guān)部門審批通過，否則乙方不得擅自進行。

6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應

及時對租賃物及本合同5-2條款所列設(shè)施進行維修。甲方未及時維

修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（因乙方使用不善，造成租

賃物毀損的除外），但乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修

責任也由乙方自行承擔。

6-3租賃期間，乙方應合理使用商場及其附屬設(shè)施。因乙方使

用不當或不合理使用，致使商場及附屬設(shè)施受損的，乙方應負責維

修。乙方不維修的，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔。

七、甲、丙方的權(quán)利、義務

7-1甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。

7-2因出租商場產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關(guān)

的稅、費，由甲方承擔。

7-3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

7-4租賃期內(nèi)，租賃標的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵

押之情形。

7-5租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國有土地使用權(quán)的，甲方必

須退還相應的租金及承擔乙方的利息損失。

7-6租賃期內(nèi)，如租賃標的物具備出售條件的，則必須售與乙

方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此,

甲、丙方均不得提出任何異議。

7-7甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃、環(huán)保、

消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定

的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、

資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。

八、乙方的權(quán)利、義務

8-1乙方應按本合同的約定支付租金。

8-2乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。

8-3租賃期內(nèi)，乙方承擔使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、

空調(diào)、通訊、設(shè)備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的

標準計算。

8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。

8-5乙方對商場招牌的設(shè)計和安裝應當征得甲方同意，并經(jīng)政

府有關(guān)部門批準。

8-6乙方負責租賃期間商場內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在

租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水

浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔，

但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

8-7沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。

8-8租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)

一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水、電、清

潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。

九、合同的變更與解除

9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合

同。

9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合

同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，

守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行

解除：

（一）甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃

目的的；或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全

的。甲方除返還乙方已支付的租金（按實際天數(shù)計算）及承擔利息外,

還應承擔裝修費用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。

（二）乙方利用商場從事非法活動的。

違反本條款規(guī)定的，違約方應承擔相應的違約責任。

9-3甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同

自行解除，雙方互不承擔責任；

（一）商場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；

（二）商場因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

（三）非甲方原因造成該商場毀損、滅失的。

十、違約責任

10-1如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不

合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應向乙方支付相當于一年

年租金的違約金。如甲方的該等行為導致乙方不能實現(xiàn)本合同目的

的，則除甲方承擔上述違約責任外，乙方還有權(quán)解除合同。

10-2租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,

致使商場損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應承擔

賠償責任，但因乙方不合理使用商場導致的損害除外。

10-3甲方違反7-7規(guī)定的協(xié)助義務的，甲方應賠償乙方因此受

到的所有損失。

10-4租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中

途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應向甲方支付相當于整

個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。

10-5租賃期內(nèi)，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的，或?qū)⒎?/p>

地產(chǎn)出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應予

退還，且應向乙方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的

違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和問

接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營業(yè)用房的租金差

價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失、律師費和訴訟費。

10-6甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構(gòu)或法院以任何理由申請

降低本合同約定的違約金的權(quán)利。

十一、其他

11-1甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金

及承擔相應利息外，還需承擔乙方為履行合同實際發(fā)生的費用，且

支付給乙方萬元的違約金。

11-2丁方愿意為本合同項下甲方的義務提供擔保。

11-3本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國

法律。

11-4若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款

的法律效力。

11-5本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條

款，補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。

11-6甲、丙方應提交與本次交易有關(guān)的甲、丙方之間的合同、

丙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證明及政府有關(guān)部門對丙方的文書。

11-7本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；

協(xié)商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。

11-8本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，四份協(xié)

議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

日期：日期：

丙方：丁方：

簽字：簽字：

日期：日期：

手機的商場租賃合同篇6

甲乙雙方為促進共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及

布關(guān)規(guī)定，本著明確權(quán)責、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方

向乙方出租房屋及附屬物，乙方用于商業(yè)經(jīng)營用途等事項達成如下

協(xié)議：

第一條租賃物

1.1本合同租賃物為號共計平方米（建筑面積）的

房屋、附屬設(shè)備設(shè)施和附屬場地。甲方有義務為乙方提供上述權(quán)證

復印件作為本合同附件一。

1.2本合同租賃物的房屋共計層，其中一層面積平方米、

負一層面積_____平方米（以雙方共同測量數(shù)據(jù)為準）。詳見租賃房

屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本

合同附件二。

1.3本合同租賃物的附屬設(shè)備設(shè)施包括：合

格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng)、有線

電視線路、有線電話預留線路、自動扶梯（2臺）、貨梯（一臺，甲乙

雙方共同使用）、合格并正常使用的中央空調(diào)等。具體見甲乙雙方列

出的附屬設(shè)備設(shè)施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件三。

1.4本合同租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的

商場店招位、廣告位、停車位，以及門前場地、員工通道等。詳見

附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章

后作為本合同附件四。

1.5甲方應在年月日前將本合同租賃物交

付乙方。甲乙雙方在交付時應簽訂交接清單，注明本合同租賃物的

詳細狀態(tài)。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為

甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_____年，自_______年______月日到

年月日止。

2.2為利于乙方的裝修等開業(yè)籌備工作，甲方提供月裝修

期，裝修期期間甲方不收取租賃費，并且保證水電等的供應，乙方

承擔裝修期相應的水電及其它一切費用。

2.3優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應在租賃期限屆滿前三個月，書面通知

甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場。乙方如決定繼續(xù)租賃，

在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)

商后另行簽訂。2.4優(yōu)先購買權(quán)。租賃期內(nèi)，甲方或租賃物的繼受

人將租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出售，應提前三個月書面通知乙方，

乙方在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。2.5撤離期。合同到期或雙

方根據(jù)合同約定中途解除合同，乙方應在約定的撤離日后15日內(nèi)撤

出。在撤離期內(nèi)，乙方將所有權(quán)屬于乙方的設(shè)備設(shè)施及貨物清除出

租賃房屋。在撤離期間，甲方不收取租賃費用。

第三條附屬設(shè)備設(shè)施及甲乙雙方維護保養(yǎng)責任

3.1有關(guān)水電方面

3.1.1甲方應于交付租賃物的同時向乙方提供不少于210KV的

電量供乙方照明、展示使用，并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜

并獨立按裝計量表，由乙方獨立控制。中央空調(diào)主機及末端設(shè)備、

貨梯、自動扶梯的用電不包括在前述的210KV中，由甲方另行提供

并能滿足上述設(shè)備的正常使用。甲方在移交時應確?，F(xiàn)有照明、燈

具、開關(guān)、插座、配電柜等供電設(shè)備設(shè)施符合國家電氣使用標準并

處于正常完好的使用狀態(tài)。

3.1.2甲方應對本租賃物的“表前”（“表前”：

指甲方主供設(shè)備至乙方租賃房屋的配電柜（水）電

表，“表后”：指乙方租賃房屋的配電柜（水）電

表至乙方使用的全部設(shè)備設(shè)施）供水、供電設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng)，

并承擔全部費用；乙方應對本租賃物的“表后”供水、供電設(shè)備設(shè)施

進行維護保養(yǎng)，并承擔全部費用。若因甲方維一不當或欠費導致不能

正常使用，甲方應按合同第七條規(guī)定承擔違約責任。

3.2有關(guān)消防方面

3.2.1甲方應按當?shù)叵乐鞴懿块T的規(guī)定在交付租賃物時向乙

方提供符合開設(shè)商場要求的消防設(shè)施（包括噴淋、煙感、消防栓、報

警聯(lián)動系統(tǒng)以及應急燈、疏散指示燈、滅火機、滅火箱等）和相應的

驗收合格證明、_____年檢合格證明，該消防驗收合格證明和

年驗合格證明復印件作為本合同的附件五。

3.2有關(guān)消防方面

3.2.1甲方應按當?shù)叵乐鞴懿块T的規(guī)定在交付租賃物時向乙

方提供符合開設(shè)商場要求的消防設(shè)施（包括噴淋、煙感、消防栓、報

警聯(lián)動系統(tǒng)以及應急燈、疏散指示燈、滅火機、滅火箱等）和相應的

驗收合格證明、年檢合格證明，該消防驗收合格證明和

年驗合格證明復印件作為本合同的附件五。

3.2.2乙方在裝修及消防報審過程中發(fā)現(xiàn)原有消防系統(tǒng)不合格,

甲方應及時按當?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標準進行修復或完善，并負

責通過當?shù)叵乐鞴懿块T的驗收。如甲方未能及時修復，乙方為不

影響經(jīng)營，可以書面通知甲方，經(jīng)確認后先行墊資對不完善的消防

系統(tǒng)按照當?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標準進行修復或完善。乙方墊付

的費用，經(jīng)協(xié)商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除,

乙方在收到款項時須向甲方提供實際發(fā)生的維修費用清單和相應的

合法發(fā)票。

3.2.3甲方應定期或不定期對消防系統(tǒng)進行維護，確保其正常

安全使用，并通過消防部門______年檢。乙方應對其租賃物內(nèi)的消

防設(shè)備設(shè)施，定期或不定期進行維護，確保其正常安全使用，并通

過消防部門______年檢。若因甲方或乙方維—不當，不能正常使用或

不能通過年檢的，甲方或乙方應按合同第七條規(guī)定承擔違約

責任。

3.3有關(guān)自動扶梯、貨梯

3.3.1甲方應在交付租賃物的同時，提供能正常使用，并通過

當?shù)赜嘘P(guān)部門的驗收的自動扶梯2臺。甲方應同時提供有關(guān)部門的

驗收合格證明和年檢合格證明，該驗收合格證明和年

檢合格證明復印件作為本合同的附件六。

3.3.2乙方應定期或不定期對自動扶梯進行維修保養(yǎng)，承擔全

部費用，并按規(guī)定______年檢，在合同到期后應保證自動扶梯完好

并且通過有關(guān)部門的驗收。若因乙方維—不當，不能正常使用或不能

通過年檢的，乙方應按合同第七條規(guī)定承擔違約責任。

3.3.3甲乙雙方共用貨梯一臺，由甲方負責維護保養(yǎng)，使用及

維護保養(yǎng)費用各半承擔。

3.4有關(guān)中央空調(diào)

3.4.1甲方保證向乙方提供中央空調(diào)服務，中央空調(diào)每

年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營需要協(xié)商制定，確保

乙方正常安全使用。

3.5有關(guān)租賃物的維修保養(yǎng)

3.5.1在乙方已支付的租金內(nèi)已包含甲方提供的基本設(shè)施的租

賃費，即甲方提供的中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯等設(shè)備供乙方使用。

租賃房屋內(nèi)是乙方獨立使用的甲供設(shè)備，在保修期內(nèi)由甲方負責維

修保養(yǎng)，保修期外由乙方負責維護保養(yǎng)（甲方應把相應的廠商資料提

供給乙方），但乙方應根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期支付

該設(shè)施的日常使用費用。

3.4有關(guān)中央空調(diào)

3.4.1甲方保證向乙方提供中央空調(diào)服務，中央空調(diào)每

年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營需要協(xié)商制定，確保

乙方正常安全使用。

3.5有關(guān)租賃物的維修保養(yǎng)

3.5.1在乙方已支付的租金內(nèi)已包含甲方提供的基本設(shè)施的租

賃費，即甲方提供的中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯等設(shè)備供乙方使用。

租賃房屋內(nèi)是乙方獨立使用的甲供設(shè)備，在保修期內(nèi)由甲方負責維

修保養(yǎng)，保修期外由乙方負責維護保養(yǎng)（甲方應把相應的廠商資料提

供給乙方），但乙方應根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期支付

該設(shè)施的日常使用費用。

第四條租賃費用、押金及其支付

4.1租賃費用本條所定義的租賃費用，包括租賃房屋、附屬設(shè)

備設(shè)施等費用（本條另有約定的費用除外）。租賃費用為萬______元

/年（其中房屋租賃費為萬元，設(shè)備設(shè)施費租賃費為萬

______元），租賃費用采取“先付后租”的方式按半年支付。

乙方于每半_____年到期前15日向甲方繳納下半______年租賃費用,

甲方在收到租賃費用后5個工作日內(nèi)按乙方支付的金額向乙方出具

符合稅法規(guī)定的房屋租賃專用發(fā)票。甲方如延遲出具發(fā)票，乙方有

權(quán)相應順延下期租賃費用的支付。

4.2水電費甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電表。乙方按該水

電表的計量數(shù)字按月向甲方交納水電費，單價以同期供水供

電部門公布的用水用電單價為準，線損按實際用電量的比例分攤。

甲方應提供同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細

表。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發(fā)票，甲方如延

遲提供發(fā)票，乙方有權(quán)相應延遲交納水電費。乙方在收到甲方水電

費發(fā)票五個工作日內(nèi)向甲方繳納費用，逾期按日元向

甲方繳納違約金。供水、供電等有關(guān)部門就水電費給予甲方的優(yōu)惠

政策乙方同樣享受。

4.3中央空調(diào)使用費包括中央空調(diào)主機及末端設(shè)備的水耗、電

耗、燃料、水處理費、送新風費及維修保養(yǎng)費、人工費等所有費用。

按月結(jié)算，先用后付。甲方在收取制冷費用的同時，應向乙

方提供等額增值稅發(fā)票。

4.4商場停車位及周邊場地由甲方統(tǒng)一管理，乙方支付甲方每

______年場外物業(yè)管理費萬_______元整，乙方經(jīng)營涉及政府部門的

費收由乙方另行自行負責。

4.5合同簽訂后五個工作日內(nèi)乙方向甲方繳納定金萬元

整，甲方正式交付日起十個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一個半

______年租金，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金，合同終止或解除后退還（不計

息）。

4.6租賃期內(nèi)，除本條明示的收費項目外，甲方不得另立收費

項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。第五條甲方權(quán)利和義務

5.1甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒有爭議，甲

方有權(quán)出租。在租賃期內(nèi)，甲方任何產(chǎn)權(quán)方面的變動均不得影響本

合同的執(zhí)行，否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關(guān)

規(guī)定承擔違約責任。

5.2甲方保證所提供的租賃物在租賃期內(nèi)不得另行出租給第三

方，保證不因租賃房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、產(chǎn)權(quán)變動以及與他人的糾

紛影響乙方對租賃物的正常經(jīng)營使用。甲方應嚴格履行本合同約定

的義務，不得做出有礙乙方營業(yè)的行為。否則，視為甲方違約，甲

方應按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。

5.3租賃期內(nèi)，租賃物產(chǎn)權(quán)如轉(zhuǎn)移，甲方應保證租賃物的繼受

人受本合同約束，繼續(xù)履行本合同，履行在本合同中甲方的義務，

并協(xié)調(diào)好租賃物繼受人與乙方的關(guān)系，做好相關(guān)的交接工作。甲方

如將其在本合同項下的權(quán)利或義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方，應事先書面

通知乙方，并需得到乙方的書面認可。

5.4甲方應努力承擔作為出租方的義務，在乙方相關(guān)手續(xù)及事

務辦理過程中，甲方應提供盡可能的協(xié)助。租賃期內(nèi)，甲方負責處

理因租賃物的相鄰關(guān)系，乙方有協(xié)助的義務；租賃物如因政府規(guī)劃等

原因需拆遷，甲方應在第一時間通知乙方，并協(xié)助乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)

定取得拆遷方面的權(quán)益。

5.5甲方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務，如未履行義務，造成乙

方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔責任的，甲

方應對乙方或第三方予以賠償。乙方對第三方提出的要求，應積極

應對，盡可能減少該項責任，否則，甲方有權(quán)對擴大的損失予以拒

絕。

5.6租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部

分用于自營，或租賃、出售給第三方用于經(jīng)營與乙方經(jīng)營范圍相同

或相類似的項目或廣告宣傳。否則，視為甲方違約，甲方應按照本

合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。

5.7甲方應保證其出租的房屋在租賃期內(nèi)能安全、正常使用，

并達到國家規(guī)定的要求，由于房屋本身的工程質(zhì)量問題，甲方應及

時負責修復，若乙方因此受到間接或直接損失，甲方應負責賠償損

失，甲方拒不維修或賠償，經(jīng)協(xié)商乙方可代為維修，維修費用可從

租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設(shè)備設(shè)施在相應的質(zhì)量保

證期內(nèi)安全、正常地使用，并將廠商資料提供給乙方。

第六條乙方權(quán)利和義務

6.1乙方承租租賃物的用途為乙方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍，乙方

必須依法經(jīng)營、照章納稅，樹立企業(yè)的良好形象。

6.2乙方應按本合同規(guī)定，按時足額向甲方繳納租賃費用及其

他相關(guān)費用。如不能按時繳納，每天按元加收滯納金。

逾期超過30天的，視為乙方違約，乙方應按照本合同

第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。

6.3租賃期間，乙方在不改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能的前提下,

可根據(jù)實際經(jīng)營需要，對商場柜臺布置、經(jīng)營格局等作合理調(diào)整，

并進行內(nèi)部裝修與改造。乙方如確需對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施進行改

造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建

筑結(jié)構(gòu)安全及房屋的正常使用。租賃期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要自

行添加其他設(shè)備設(shè)施或其它財產(chǎn)，費用由乙方承擔，產(chǎn)權(quán)歸乙方所

有。雙方的租賃關(guān)系結(jié)束后，由乙方對自行安裝的設(shè)備設(shè)施進行拆

除并恢復該租賃物原狀。

6.4承租期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的租賃物部分轉(zhuǎn)租給第三方，

乙方有權(quán)將商場的專柜展臺等租賃給廠家使用，但：

①分租合同的終止日期不超過本合同約定的租賃

期限;②本合同發(fā)生終止時，分租合同也相應終止。乙方保證作為承

租人繼續(xù)履行本合同項下的義務，并保證甲方不因該轉(zhuǎn)租行為而使

本合同項下的利益受到影響，否則視乙方違約，乙方應按照本合同

第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。

6.5乙方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務，如未履行義務造成甲方

損失的，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔責任的，乙方

應對甲方或第三方予以全部賠償。甲方對第三方提出的要求，應積

極應對，盡可能減少該項責任，否則，乙方有權(quán)對擴大的損失予以

拒絕。

6.6租賃期內(nèi)乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營

或租賃給第三方用于經(jīng)營與甲方現(xiàn)有經(jīng)營范圍相同的或類似的項目

及宣傳（如：餐飲、服飾、食品超市等）。

6.7乙方應正常使用并愛護房屋及甲方提供的各項設(shè)施，防止

不正常損壞。若因乙方使用不當，房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞，或發(fā)生故

障，乙方應負責及時維修賠償，乙方拒不維修或賠償，甲方可代為

維修，維修費用由乙方承擔，除國家規(guī)定的保修期外，乙方應自行

負責上述房屋及設(shè)施。

第七條違約責任

7.1甲方違反本合同第一條中第1.5款，延遲交付租賃物，延遲

提供乙方正常供電、供水，視為甲方違約，甲方應按每天

元向乙方支付違約金，并賠償乙方的相應損失，延遲達

30日的，乙方有權(quán)解除本合同。

7.2甲方違反本合同第三條中第3.2.1款，延遲提供消防驗收

證明，應免除乙方延遲期間的租賃費用。延遲提供達7天以上的，

視為甲方違約，甲方應按每日元向乙方支付違約金，

并賠償乙方的損失，延遲達30日的，乙方有權(quán)解除本合同。

7.3甲方違反本合同第3.1.2款、第3.2.3款、第5.2款、第

5.6款，甲方應向乙方支付相當于三個月租賃費用的違約金,

若造成乙方或第三方經(jīng)濟損失的，甲方還應另行實施賠償。

7.4甲方違反本合同第五條中第5.1款，因甲方的出租權(quán)有爭

議或引起糾紛的，視為甲方違約，甲方按年租賃費用總額向

乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。

7.5乙方違反本合同、6.2款，乙方應向甲方每天按

元加收滯納金，延遲達30日的，甲方有權(quán)解除本合同,

并賠償甲方經(jīng)濟損失萬元。

7.6乙方違反本合同.2款，乙方應向甲方每天按

元加收滯納金，并賠償甲方的損失，延遲達30日的，甲方有權(quán)解除

本合同。

7.7乙方違反本合同第3.2.3款、第6.4款，甲方應向乙方支

付相當于三個月租賃費用的違約金，若造成甲方或第三方經(jīng)

濟損失的，乙方還應另行實施賠償。

7.8除本合同明確規(guī)定的條款外，任何一方單方擅自提前終止

合同的，均視為嚴重違約，由違約方支付對方一年租賃費用

的違約金。

7.9除本協(xié)議違約責任有特別約定外，任何一方違反其在本合

同中所作的陳述保證，或違反其在本協(xié)議項下之義務，均應在收到

另一方通知后七天內(nèi)予以更正，逾期未能更正，必須承擔違約責任。

第八條保密條款

甲乙雙方對在簽訂、履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、

對方提供的資料、以及對本協(xié)議內(nèi)容均負有保密義務，不得向第三

者公開、泄露及不正當使用。公開、泄露或不正當使用該商業(yè)秘密,

須支付違約金萬_____元，給對方造成損失的，須承擔全部賠償責

任。

第九條免責條約

9.1因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失；因國家

政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損

失；甲乙雙方互不承擔責任。

9.2因上述原因而終止合同時，租賃費用按照實際使用時間計

算，不足整______月的按天數(shù)計算，多退少補。

第九條免責條約

9.1因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失；因國家

政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損

失；甲乙雙方互不承擔責任。

9.2因上述原因而終止合同時，租賃費用按照實際使用時間計

算，不足整______月的按天數(shù)計算，多退少補。

第十條爭議的解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙

方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，雙方均可向人民法院起

訴。

第十一條合同終止和解除

甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的，應當提前三個

月書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。對方有異議

的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向（縣）市人民法院起

訴。

第十二條其他

12.1本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，甲乙雙方簽字蓋章后

生效。生效后十五日內(nèi)，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案

手續(xù)，有關(guān)費用按政府有關(guān)規(guī)定繳納。

12.2本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議。

補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律

效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________

年月_日年月一日

手機的商場租賃合同篇7

協(xié)議編號：____________________

出租人：簽訂地點：

承租人：簽訂時間：年—月—日

第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從

事經(jīng)營活動。

序號

名稱

位置

質(zhì)量

柜臺長度

占用面積

（不含柜臺）

用途

配套設(shè)施

第二條租賃期限：從年月______日出租人將柜臺

交付承租人使用，到年______月______日收回。

第三條租金及交付的時間、方式

租金每月（大寫）元。

租金每個月交一次，第一次租金于協(xié)議生效后天內(nèi)交

給出租人，第二次租金于________交清，以后交付方式以此類推。

第四條租賃柜臺的用途是：__________________________

第五條租賃柜臺的維修

由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后日內(nèi)維

修好。如出租人未盡維修義務，承租人可自行維修，維修費用由出

租人負擔。

由承租人維修的，修理費由人負擔。

第六條出租人（是/否）允許承租人對柜臺進行改善或增設(shè)他物。

協(xié)議期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：

第七條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。出租人同意轉(zhuǎn)

租的，轉(zhuǎn)租協(xié)議終止期不得超過原租賃協(xié)議期限，因第三人造成損

失的，承租人應當賠償損失。

第八條協(xié)議解除的條件：_____________________________________

第九條違約責任：_____________________________________________

第十條協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,

由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或

調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定事項：

出租人

出租人（章）

住所：

法定代表人（簽名）:

居民身份證號碼：

委托代理人（簽名）:

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

承租人

承租人（章）

住所：

法定代表人（簽名）：

居民身份證號碼：

委托代理人（簽名）：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

絕（公）證意見：

絕（公）證機關(guān)（章）

經(jīng)辦人

_____年_____月_____0

距制部門：印制單位：—

手機的商場租賃合同篇8

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

丙方：

T方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就

乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。

一、租賃物的狀況

1-1甲方出租給乙方的商場是大廈，坐落在市路號，該商場

的建筑面積為行，附該商場的平面圖。

1-2甲方為該商場的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的

法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所規(guī)定

的權(quán)利和義務。

1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙

雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據(jù)：

（一）有關(guān)該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。

（二）現(xiàn)有裝修標準、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。

（三）甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及租

賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題。

（四）其他甲乙雙方認為應另行約定的有關(guān)事宜。

二、租賃物的用途

乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍

相符。乙方經(jīng)營范圍迄行調(diào)整的，該商場的使用在征得甲方書面同

意也可進行相應調(diào)整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范

圍相同的承租方。

三、租賃期限

除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租賃期

限為：自年月日至年月日止，期限為年；上述期限屆滿后，

本合同繼續(xù)延長年，即自年月日起至年月日止；上述延長期

限屆滿后，則本合同再次繼續(xù)延長年，既自年月日起至年月

日止。

四、租金支付

4T該場商場的租金采取分期付款方式：

4-2甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總

價款的%,余款在甲方交付租賃物后個月內(nèi)支付。

4-3進場時間為經(jīng)甲、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發(fā)出

進場裝修通知書之日。

五、租賃物的交付

5-1乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交

付了租賃物。

5-2甲方交付的租賃物應具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充

協(xié)議確定。

六、商場的裝修及維修

6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，自行設(shè)計并裝修。乙方應在

裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內(nèi)作

出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)甲方書面認可并

經(jīng)有關(guān)部門審批通過，否則乙方不得擅自進行。

6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應

及時對租賃物及本合同5-2條款所列設(shè)施進行維修。甲方未及時維

修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（因乙方使用不善，造成租

賃物毀損的除外），但乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修

責任也由乙方自行承擔。

6-3租賃期間，乙方應合理使用商場及其附屬設(shè)施。因乙方使

用不當或不合理使用，致使商場及附屬設(shè)施受損的，乙方應負責維

修。乙方不維修的，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔。

七、甲方的權(quán)利、義務

7-1甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。

7-2因出租商場產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關(guān)

的稅、費，由甲方承擔。

7-3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

7-4租賃期內(nèi)，租賃標的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵

押之情形。

7-5租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國有土地使用權(quán)的，甲方必

須退還相應的租金及承擔乙方的利息損失。

7-6租賃期內(nèi)，如租賃標的物具備出售條件的，則必須售與乙

方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此,

甲、丙方均不得提出任何異議。

7-7甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃、環(huán)保、

消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定

的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、

資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。

八、乙方的權(quán)利、義務

8-1乙方應按本合同的約定支付租金。

8-2乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。

8-3租賃期內(nèi)，乙方承擔使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、

空調(diào)、通訊、設(shè)備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的

標準計算。

8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。

8-5乙方對商場招牌的設(shè)計和安裝應當征得甲方同意，并經(jīng)政

府有關(guān)部門批準。

8-6乙方負責租賃期間商場內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在

租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水

浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔，

但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

8-7沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。

8-8租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)

一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水、電、清

潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。

九、合同的變更與解除

9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合

同。

9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合

同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，

守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行

解除：

（一）甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃目