農(nóng)村合作改造合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”），乙方有意對(duì)上述土地進(jìn)行合作改造，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作改造范圍

1.1本合同所指的合作改造范圍為甲方擁有的土地，具體面積以甲方提供的土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。

1.2合作改造內(nèi)容包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化美化、房屋建設(shè)等。

二、合作改造方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地及地上附著物，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理。

2.2甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)改造后的土地。

三、合作改造期限

3.1本合同合作改造期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2合作改造期限屆滿后，乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)改造后的土地，甲方不得干涉。

四、投資及收益分配

4.1乙方在合作改造過(guò)程中所投入的資金、設(shè)備、技術(shù)等，歸乙方所有。

4.2合作改造后的土地收益，按照以下方式分配：

（1）甲方獲得土地改造前后的土地增值收益的____%。

（2）乙方獲得土地改造后產(chǎn)生的其他收益。

五、合作改造期間的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地改造，確保乙方順利開(kāi)展工作。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

5.3甲方不得擅自改變土地用途，未經(jīng)乙方同意，不得將土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供土地或地上附著物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成改造項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定進(jìn)行土地改造，導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得預(yù)期收益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.合作改造項(xiàng)目規(guī)劃方案

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”），乙方有意對(duì)上述土地進(jìn)行合作改造，丙方作為第三方合作伙伴，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供資金支持和技術(shù)指導(dǎo)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作改造范圍

1.1本合同所指的合作改造范圍為甲方擁有的土地，具體面積以甲方提供的土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。

1.2合作改造內(nèi)容包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化美化、房屋建設(shè)等。

二、合作改造方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地及地上附著物，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理，丙方提供資金支持和技術(shù)指導(dǎo)。

2.2甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)改造后的土地。

2.4丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額提供資金支持，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。

三、合作改造期限

3.1本合同合作改造期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2合作改造期限屆滿后，如各方同意，可續(xù)簽合同，具體事宜另行協(xié)商。

四、投資及收益分配

4.1乙方在合作改造過(guò)程中所投入的資金、設(shè)備、技術(shù)等，歸乙方所有。

4.2丙方提供資金支持，享有項(xiàng)目收益的____%。

4.3甲方獲得土地改造前后的土地增值收益的____%。

4.4合作改造后的土地收益，按照約定比例分配。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程，確保項(xiàng)目符合合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定，及時(shí)、足額支付項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。

5.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，保障土地的合理利用和環(huán)境保護(hù)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，確保項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6.4乙方應(yīng)配合甲方和丙方的工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保項(xiàng)目符合技術(shù)要求。

7.2丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額提供資金支持。

7.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，確保項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

7.4丙方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供土地或地上附著物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成改造項(xiàng)目，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方未按約定進(jìn)行土地改造，導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得預(yù)期收益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.4丙方未按約定提供資金支持，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.合作改造項(xiàng)目規(guī)劃方案

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方合作伙伴，為項(xiàng)目提供資金支持和技術(shù)指導(dǎo)，有利于降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目實(shí)施效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，在合作改造項(xiàng)目中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保項(xiàng)目符合甲方預(yù)期目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于乙方有意對(duì)位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，甲方擁有該項(xiàng)目的土地使用權(quán)，丙方作為第三方合作伙伴，為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)提供資金支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍

1.1本合同所指的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍為甲方擁有的土地使用權(quán)，具體面積以甲方提供的土地使用權(quán)證明為準(zhǔn)。

1.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)、配套設(shè)施等。

二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)。

2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售和運(yùn)營(yíng)管理。

2.3丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金支持，并對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

三、資金投入及收益分配

3.1丙方按照合同約定，分階段向乙方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需資金。

3.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，乙方享有項(xiàng)目全部收益的____%。

3.3甲方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后剩余收益的____%。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目需求，制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃和策略。

4.2乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、建筑材料和施工標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行銷售和推廣，并享有銷售收益。

4.4乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。

4.5乙方應(yīng)按時(shí)向丙方報(bào)告項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度和資金使用情況。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保提供土地使用權(quán)合法、有效，并配合乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證土地的完整性，不得擅自改變土地用途。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，提供必要的協(xié)助和支持。

5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

6.3丙方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)乙方的決策提出意見(jiàn)和建議。

6.4丙方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，優(yōu)先選擇購(gòu)買(mǎi)部分項(xiàng)目房產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)或未配合乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。

7.3乙方未按時(shí)向丙方報(bào)告項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度和資金使用情況，應(yīng)向丙方支付違約金。

7.4丙方未按時(shí)提供資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證明

2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃

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