南村租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________元的滯納金。

四、押金

1.押金：乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，甲方在收到乙方退還押金申請之日起__________日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

六、維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞的，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

2.因乙方使用不當造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。

2.乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金、損壞房屋或附屬設(shè)施、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________元的滯納金。

四、押金

1.押金：乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，甲方在收到乙方退還押金申請之日起__________日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付承擔連帶責(zé)任擔保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任條款中承擔相應(yīng)責(zé)任。

六、房屋使用

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

七、維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞的，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

2.因乙方使用不當造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。

2.乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金、損壞房屋或附屬設(shè)施、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)的損失。

3.丙方違約責(zé)任：丙方未履行擔保義務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)的損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方權(quán)益主導(dǎo)條款：

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同后，將房屋恢復(fù)原狀。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

乙方違約及限制條款：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)，丙方未履行擔保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修或賠償責(zé)任。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三方介入的意義和目的：

1.本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.第三方擔保方的介入，有助于提高合同的信用度，增強租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中享有充分的權(quán)益保障。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，有利于甲方在租賃過程中維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.押金：乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，甲方在收到乙方退還押金申請之日起__________日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的甲方租金收取承擔連帶責(zé)任擔保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為保證金。

3.若甲方違約，丙方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任條款中承擔相應(yīng)責(zé)任。

六、房屋使用

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，保證房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋內(nèi)提供的設(shè)施齊全、功能正常。

七、維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞的，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

2.甲方應(yīng)在收到乙方維修通知之日起__________日內(nèi)，完成維修工作。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。

2.乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金、損壞房屋或附屬設(shè)施、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)的損失。

3.丙方違約責(zé)任：丙方未履行擔保義務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他相關(guān)證明材料。

乙方權(quán)益主導(dǎo)條款：

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并確保房屋設(shè)施齊全、功能正常。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或提前解除合同后，將房屋恢復(fù)原狀。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋內(nèi)提供的設(shè)施齊全、功能正常。

4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

甲方違約及限制條款：

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。

2.甲方在租賃期間，未保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方進行維修，并承擔維修費用。

3.甲