人防公寓出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX人防設(shè)備有限公司，成立于20XX年，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于20XX年，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)實(shí)力和信譽(yù)的認(rèn)同，甲方同意將其擁有的人防公寓出租給乙方，乙方同意承租并支付租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在出租和承租人防公寓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。同時，本合同的簽訂也是基于我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。

本合同的履行期限為____年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約。

在人防公寓出租過程中，甲方應(yīng)保證公寓設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，乙方應(yīng)按約定支付租金，并合理使用公寓。

本合同租金為人民幣（大寫）：陸拾萬元整（小寫）：600000.00元。乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追收滯納金，滯納金按租金的1%計(jì)算。

如甲方未按約定提供公寓或公寓設(shè)施設(shè)備不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

如乙方未按約定使用公寓，造成公寓設(shè)施設(shè)備損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

在合同履行過程中，如遇不可抗力因素（如地震、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署日期：20XX年XX月XX日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲乙雙方在人防公寓出租過程中的行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：出租人防公寓的面積、租金、租賃期限、付款方式、使用要求、維修責(zé)任、違約責(zé)任等。

第二條定義

為本合同下列詞語賦予以下含義：

1.人防公寓：指甲方擁有并可用于出租的防空地下室改造而成的公寓。

2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用人防公寓的時間期限。

4.違約金：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證人防公寓的安全、合法使用，確保公寓設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)履行維修義務(wù)，確保公寓設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用人防公寓。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，按照約定用途使用人防公寓，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。

3.乙方應(yīng)遵守人防公寓的管理規(guī)定，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求將人防公寓恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金共計(jì)人民幣（大寫）：陸拾萬元整（小寫）：600000.00元。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供人防公寓，并確保公寓設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約。若乙方未提出續(xù)約意向，甲方有權(quán)收回人防公寓。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求將人防公寓恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按租金的1%計(jì)算。

2.甲方未按約定提供公寓或公寓設(shè)施設(shè)備不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

3.乙方未按約定使用公寓，造成公寓設(shè)施設(shè)備損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追收滯納金，滯納金按租金的1%計(jì)算。

5.甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效，有過錯的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、政策變化、戰(zhàn)爭、罷工等。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意提交至XXX仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.如果雙方在仲裁過程中有任何糾紛，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并聽從仲裁裁決。

5.如果在仲裁或訴訟過程中，任何一方敗訴，敗訴方應(yīng)承擔(dān)對方因此所遭受的損失。

6.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持克制和合作，以維護(hù)雙方的關(guān)系和合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵寄、電子郵件或傳真等方式。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款時，應(yīng)提前三十天以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

3.合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。

4.提前終止：在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止合同的，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合