化工廠區(qū)配套設施租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物名稱：_________________1.2租賃物位置：_________________1.3租賃物面積：_________________1.4租賃物用途：_________________1.5租賃物現(xiàn)狀：_________________第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，如有損壞或損失，乙方應按照甲方的要求進行賠償。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)的要求，具備租賃條件。4.2甲方應按照約定時間將租賃物交付給乙方使用。4.3甲方有權對乙方的租賃使用情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。4.4甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照約定用途使用租賃物，并按照甲方的要求合理使用，愛護租賃物。5.2乙方應按照約定支付租金，并承擔租賃物在使用過程中的日常維護、保養(yǎng)費用。5.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行改動，應提前向甲方申請，經甲方同意后方可進行。5.4乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求將租賃物恢復原狀，并辦理退租手續(xù)。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方在租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞或損失，乙方應按照甲方的要求進行賠償。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠及時溝通與聯(lián)系。法律名詞解釋：合同主體，指的是參與合同關系的當事人，即甲乙雙方。2.詳細描述租賃物：在合同中明確租賃物的名稱、位置、面積、用途及現(xiàn)狀，以免在合同執(zhí)行過程中產生糾紛。法律名詞解釋：租賃物，指的是甲方出租給乙方的具體物品或設施。3.確定租賃期限：在合同中明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以便雙方了解租賃時間。法律名詞解釋：租賃期限，指的是甲乙雙方約定的租賃時間范圍。4.明確租金及支付方式：在合同中明確租金金額、支付時間及逾期支付違約金的比例，以確保租金支付順利進行。法律名詞解釋：租金，指的是乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用；支付方式，指的是乙方支付租金的具體方式。5.約定甲方和乙方的權利與義務：在合同中明確甲乙雙方在租賃過程中的權利與義務，以便雙方在履行合同時有據(jù)可依。法律名詞解釋：權利與義務，指的是合同當事人依法享有的權利和承擔的義務。6.規(guī)定違約責任：在合同中明確違約責任，包括違約金的比例和支付方式，以制約雙方履行合同的行為。法律名詞解釋：違約責任，指的是合同當事人違反合同約定所應承擔的責任。7.確定爭議解決方式：在合同中明確爭議解決方式，以便在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方能夠及時解決問題。法律名詞解釋：爭議解決方式，指的是合同當事人解決合同糾紛的方法，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決，盡量達成一致意見。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決糾紛。3.在合同執(zhí)行過程中，如雙方需要對合同內容進行修改或補充，應簽訂書面協(xié)議，并由雙方蓋章或簽字確認。法律名詞解釋：書面協(xié)議，指的是甲乙雙方就合同內容的修改或補充達成的一致意見，并以書面形式記錄下來。哎呦，這個合同啊，其實在生活中有很多特殊場合都能用得上，咱們來聊聊幾個例子，同時針對每個場合加一些補充條款，讓合同更貼近實際情況。1.科技園區(qū)創(chuàng)業(yè)公司租賃化學實驗室特殊場合補充條款：鑒于乙方為初創(chuàng)科技公司，需要在園區(qū)內租賃實驗室進行研發(fā)，甲方應提供必要的科研支持服務。補充條款：甲方應協(xié)助乙方辦理相關科研項目的審批手續(xù)，并提供必要的科研設施及技術人員支持。2.學?；蚺嘤枡C構租賃化學實驗室特殊場合補充條款：乙方作為教學機構，租賃實驗室用于教學和實驗，甲方應確保實驗室安全符合教育標準。補充條款：甲方應定期對實驗室進行安全檢查，并提供必要的安全培訓，確保教學活動的安全進行。3.企業(yè)租賃化工廠區(qū)進行生產線擴建特殊場合補充條款：乙方租賃化工廠區(qū)用于生產線擴建，甲方應提供相應的擴建支持。補充條款：甲方應協(xié)助乙方辦理擴建項目的環(huán)評手續(xù)，并提供必要的擴建用地及基礎設施支持。4.研究機構租賃化工廠區(qū)進行專項研究特殊場合補充條款：乙方作為研究機構，租賃化工廠區(qū)進行專項研究，甲方應提供必要的技術和資源支持。補充條款：甲方應提供乙方所需的特殊化學品和設備，并協(xié)助