甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度地下室租賃協(xié)議附帶地下空間使用權(quán)租賃權(quán)解除合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃協(xié)議附帶地下空間使用權(quán)1.租賃協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議甲方同意將位于______的地下室及其地下空間使用權(quán)出租給乙方使用，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期間內(nèi)，享有地下空間的獨(dú)立使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。2.使用范圍與限制乙方僅可在地下空間內(nèi)進(jìn)行______等合法活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)行為。乙方不得擅自改變地下空間的建筑結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，如需變更，應(yīng)事先取得甲方書面同意。二、租賃權(quán)解除條件1.租賃權(quán)解除事由（1）乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為；（2）乙方未按約定使用地下空間，造成安全隱患或環(huán)境污染；（3）乙方擅自改變地下空間的建筑結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。2.解除程序甲方解除本協(xié)議，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并要求乙方在接到通知后______天內(nèi)搬離地下空間。乙方在接到解除通知后，應(yīng)立即停止使用地下空間，并按照甲方要求搬離。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用本協(xié)議租賃費(fèi)用為每月______元，租賃期限共計(jì)______個(gè)月，共計(jì)______元。租賃費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付，逾期未支付者，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.支付方式租賃費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的地下室及其地下空間使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用。有權(quán)在租賃期滿或解除合同時(shí)，收回地下室及其地下空間的使用權(quán)。義務(wù)：應(yīng)確保地下室及其地下空間的設(shè)施完好，提供必要的管理和維護(hù)服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，不得單方面解除合同，除非乙方違反合同約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用地下室及其地下空間，并享有相應(yīng)的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定支付租金，并保持地下室及其地下空間的良好狀態(tài)。不得擅自改變地下室及其地下空間的用途，不得損害他人合法權(quán)益。六、租賃權(quán)解除條件1.租賃權(quán)解除事由（1）乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為；（2）乙方擅自改變地下室及其地下空間的用途；（3）乙方違反合同約定，造成地下室及其地下空間損壞或安全隱患；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.解除程序甲方解除租賃合同，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并要求乙方在接到通知后______天內(nèi)搬離地下室及其地下空間。乙方在接到解除通知后，應(yīng)立即停止使用地下室及其地下空間，并按照甲方要求搬離。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金應(yīng)于每月______日前支付，逾期未支付者，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。3.尾款租賃期滿或解除合同時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的首付款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供地下室及其地下空間，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。如乙方擅自改變地下室及其地下空間的用途或造成損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行