2025年前期物業(yè)維修保養(yǎng)合同專業(yè)版甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行前期物業(yè)維修保養(yǎng)事宜，達成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系人：____1.2乙方乙方名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系人：____二、合同標的2.1甲方委托乙方對以下物業(yè)進行維修保養(yǎng)：物業(yè)名稱：____物業(yè)地址：____物業(yè)面積：____2.2維修保養(yǎng)范圍：（1）物業(yè)公共部位及公共設施設備的維修保養(yǎng)；（2）物業(yè)內(nèi)部綠化、清潔、消殺等日常管理；（3）物業(yè)安全保衛(wèi)、消防、停車管理等事項。三、合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、費用及支付4.1甲方應按以下方式向乙方支付維修保養(yǎng)費用：（1）首付款：在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額的____%作為首付款；（2）進度款：在維修保養(yǎng)工程進度達到____%時，甲方向乙方支付合同總額的____%作為進度款；（3）尾款：在維修保養(yǎng)工程全部完成后，甲方向乙方支付合同總額的____%作為尾款。4.2維修保養(yǎng)費用支付時間為每季度末，乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方應在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應款項。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務（1）甲方有權對乙方維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應按照約定及時支付維修保養(yǎng)費用；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，提供必要資料；（4）甲方應保障乙方在維修保養(yǎng)過程中的合法權益。5.2乙方權利與義務（1）乙方應按照甲方要求及合同約定，認真履行維修保養(yǎng)義務；（2）乙方應確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，對維修保養(yǎng)過程中造成的損失承擔賠償責任；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得違法亂紀；（4）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方相關信息。六、違約責任6.1甲方違約責任（1）甲方未按照約定支付維修保養(yǎng)費用的，應支付違約金，違約金為應付款項的____%；（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行維修保養(yǎng)義務的，應承擔相應的法律責任。6.2乙方違約責任（1）乙方未按照約定完成維修保養(yǎng)工作的，應支付違約金，違約金為合同總額的____%；（2）乙方在維修保養(yǎng)過程中造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由雙