2025年企業(yè)租賃土地使用權協(xié)議示范本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權，乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃該地塊進行經(jīng)營。為確保雙方合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、租賃地塊及用途1.1租賃地塊：甲方同意將位于____（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權出租給乙方使用，該地塊面積共計____平方米。1.2用途：乙方租賃該地塊用于____（具體用途），并確保租賃期間不得改變土地用途。二、租賃期限2.1租賃期限：本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該地塊，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租，并有權調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·年。（2）租金每半年支付一次，每次支付____元。3.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶，付款憑證作為支付租金的依據(jù)。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將地塊恢復原狀并結(jié)清相關費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利義務5.1甲方權利義務：（1）甲方應確保乙方在租賃期間享有該地塊的獨立使用權。（2）甲方應對乙方租賃地塊范圍內(nèi)的基礎設施進行維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。（3）甲方有權對乙方租賃地塊進行合理檢查，乙方應予以配合。5.2乙方權利義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃地塊，并確保地塊用途合法。（2）乙方應按照本協(xié)議約定支付租金、押金等費用。（3）乙方在租賃期間應愛護地塊內(nèi)基礎設施，合理使用，不得破壞。六、違約責任6.1甲方違反本協(xié)議的，應承擔以下違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃地塊的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。（2）甲方未按約定維修、保養(yǎng)基礎設施，導致乙方無法正常使用的，乙方有權要求甲方承擔相應損失。6.2乙方違反本協(xié)議的，應承擔以下違約責任：（1）乙方未按約定支付租金、押金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約金。（2）乙方未按約定用途使用租賃地塊，或擅自改變土地用途的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙