2025年住宅交易過戶協(xié)議文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方為____年____月____日依法取得位于____（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋交易過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____（省/市/區(qū)/街道/門牌號）。2.房屋面積：____平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____）。2.支付方式：乙方應(yīng)于____年____月____日前，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)于____年____月____日前，向乙方提供房屋所有權(quán)證、身份證明等相關(guān)過戶所需文件。2.乙方應(yīng)于收到甲方提供的過戶文件后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用：雙方約定，過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等完好無損。2.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.房屋交付時(shí)間：雙方約定于____年____月____日辦理房屋交付手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間提供過戶所需文件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：