合同范本門(mén)市第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方具備經(jīng)營(yíng)門(mén)市所需條件，乙方同意將門(mén)市出租給甲方經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于____________________的門(mén)市，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶(hù)行：____________________

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1甲方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3甲方在使用租賃物過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

5.2如乙方同意甲方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租事宜通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

6.3乙方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.銀行賬戶(hù)信息

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方有意投資經(jīng)營(yíng)門(mén)市，乙方同意將門(mén)市出租給甲方，丙方作為第三方擔(dān)保人，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于____________________的門(mén)市，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶(hù)行：____________________

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1甲方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，對(duì)甲方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)，確保甲乙雙方按照約定履行合同。

5.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)甲乙雙方履行合同的情況。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但需提前告知乙方并取得其同意。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后優(yōu)先續(xù)租，租金價(jià)格由雙方協(xié)商確定。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方負(fù)責(zé)向甲方提供租賃物，確保租賃物符合合同約定。

7.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按照約定支付租金。

7.3乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)租賃物原狀，如因甲方原因造成租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

8.2甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

8.3乙方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.銀行賬戶(hù)信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲乙雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方的介入，有助于降低甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)合同的信用度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)，同時(shí)擁有對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造的權(quán)利。甲方為主導(dǎo)有利于保障其投資權(quán)益，提高經(jīng)營(yíng)效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于乙方擁有門(mén)市經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，甲方有意將門(mén)市出租給乙方經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于____________________的門(mén)市，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶(hù)行：____________________

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)租賃物的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)，確保乙方按照約定經(jīng)營(yíng)租賃物。

5.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)乙方經(jīng)營(yíng)租賃物的情況。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)，并有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但需提前告知甲方并取得其同意。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后優(yōu)先續(xù)租，租金價(jià)格由雙方協(xié)商確定。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)信息、廣告宣傳等。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供租賃物，確保租賃物符合合同約定。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定經(jīng)營(yíng)租賃物。

7.3甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

8.3甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

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