街心房屋出租協(xié)議書范本

出租方（以下簡稱甲方）：___________________________

承租方（以下簡稱乙方）：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的具體地址為：________________________。

3.租賃房屋的建筑面積為：________________________平方米。

4.租賃房屋的結(jié)構(gòu)為：________________________。

5.租賃房屋的用途為：________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________元整（￥________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：________________________；

戶名：________________________；

賬號：________________________。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣________元整（￥________）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議的約定。

3.租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用并交還租賃房屋后的____個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。

五、房屋交付

1.甲方應(yīng)于________年____月____日前將租賃房屋交付給乙方使用。

2.交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無誤后簽署房屋交接單。

六、房屋使用與維護

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，如需維修，應(yīng)及時通知甲方。

4.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、費用承擔(dān)

1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用。

2.甲方負(fù)責(zé)支付房屋的維修費用，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費用由乙方承擔(dān)。

八、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并征得甲方同意。

九、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金超過____日的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的；

（4）利用房屋進行違法活動的；

（5）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

（1）未按約定交付房屋的；

（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；

（3）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

十、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣________元整（￥________）。

2.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

十一、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________