廣州租賃合同電子版7篇篇1出租人（甲方）：名稱(chēng)：_________地址：_________電話：_________傳真：_________郵政編碼：_________開(kāi)戶銀行：_________銀行賬號(hào)：_________出租房屋所在地：_________房屋基本情況：_________承租方（乙方）：名稱(chēng)：_________地址：_________電話：_________傳真：_________郵政編碼：_________開(kāi)戶銀行：_________銀行賬號(hào)：_________所承租房屋地址：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于廣州市_________區(qū)（縣）_________街道（鎮(zhèn)）_________路（街、里）_________號(hào)（門(mén)牌號(hào)）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)________平方米，房屋類(lèi)型為_(kāi)________（如住宅、商業(yè)等），結(jié)構(gòu)為_(kāi)________（如框架、磚混等）。房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施情況如下：_________。二、租賃期限和用途租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。本房屋僅作為_(kāi)________（如住宅、商業(yè)等）使用，乙方不得擅自改變房屋用途。如有違反，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。三、租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________），租金總額為人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________）。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________）。租金支付方式為本票或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付信息如下：_________。四、保證金及支付方式乙方需向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________），以擔(dān)保租賃合同的履行。保證金支付方式為本票或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付信息如下：_________。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方將保證金退還乙方；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)將保證金作為違約金扣除。五、其他費(fèi)用及支付方式在租賃期內(nèi)，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。具體費(fèi)用及支付方式如下：物業(yè)管理費(fèi)每月人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________），由乙方在每月的第一個(gè)工作日向物業(yè)管理公司支付；水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方按實(shí)際使用情況和相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)。乙方需按時(shí)向相關(guān)單位繳納上述費(fèi)用，如有拖欠或逾期繳納的情況，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、房屋交付及返還篇2出租人（甲方）：名稱(chēng)：__________地址：__________電話：__________傳真：__________郵政編碼：__________開(kāi)戶銀行：__________賬號(hào)：__________出租物（乙方）：名稱(chēng)：__________地址：__________電話：__________傳真：__________郵政編碼：__________開(kāi)戶銀行：__________賬號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃房屋及期限1.甲方出租給乙方的房屋位于廣州市_________區(qū)_________路_________號(hào)，建筑面積_________平方米，房屋類(lèi)型為_(kāi)________。2.租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還房屋。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________），月租金為人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________）。租金按季度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月向甲方支付該季度的租金。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________）。逾期支付超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。三、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。裝修或改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按規(guī)定辦理租賃登記手續(xù)，并按時(shí)向甲方提交租賃登記相關(guān)資料。如因乙方未辦理租賃登記手續(xù)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因檢修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予賠償。四、違約責(zé)任及賠償損失1.乙方在租賃期內(nèi)擅自退租的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________）。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因退租給甲方造成的全部損失。2.甲方未能按時(shí)向乙方交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________）。逾期交付超過(guò)一個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的全部損失。3.甲方在租賃期內(nèi)擅自收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________）。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因收回房屋給乙方造成的全部損失。4.乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋造成損壞的，應(yīng)向甲方賠償損失。具體賠償金額以損壞房屋的維修費(fèi)用為準(zhǔn)。如損壞嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因損壞房屋給甲方造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。如有違反的，甲方有權(quán)解除本合同。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違反規(guī)定給甲方造成的全部損失。2.甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致房屋損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司索賠。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋損壞給乙方造成的全部損失。但如損壞是因不可抗力導(dǎo)致的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于廣州市，建筑面積為平方米，房屋類(lèi)型為。2.甲方出租的房屋已具備租賃條件，不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定的禁止出租情形。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)如期返還房屋。如需續(xù)租，需提前個(gè)月與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣元/月。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如逾期支付，則每逾期一天，需向甲方支付人民幣元的違約金。3.乙方在租賃期間的水電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、租賃物的交付和返還1.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限開(kāi)始前個(gè)工作日將房屋交付給乙方。如逾期交付，則每逾期一天，需向乙方支付人民幣元的違約金。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方。如乙方未能按時(shí)返還房屋，則每逾期一天，需向甲方支付人民幣元的違約金。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方在租賃期間對(duì)房屋及其附屬設(shè)施負(fù)有維修責(zé)任。如因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章生效。2.乙方在租賃期間如需提前解除合同，需提前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.甲方在租賃期間如需提前解除合同，需提前個(gè)月向乙方提出書(shū)面通知，并賠償乙方由此造成的全部損失。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行本合同。如一方違約，違約方需向另一方支付違約金人民幣元。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需賠償對(duì)方由此造成的全部損失。2.乙方在租賃期間如有違法行為或違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方在租賃期間如有違法行為或違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)立即解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意將本合同及相關(guān)附件的傳真件、掃描件、復(fù)印件等作為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等的法律效力。4.在本合同有效期內(nèi)發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇4出租人（甲方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________承租方（乙方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于廣州市_________區(qū)_________街_________號(hào)，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。2.租賃房屋內(nèi)已配備的家具、電器等設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件《租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單》。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。四、租賃房屋的用途及要求1.乙方應(yīng)將租賃房屋用于約定的用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.租賃房屋的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)每月為人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________）。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)使用情況而定。乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi)繳清費(fèi)用。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙任何一方如不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________）。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如逾期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金每日為應(yīng)付金額的千分之一。逾期超過(guò)十五天的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除與終止1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如有以下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：逾期支付租金超過(guò)十五日；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；損壞或遺失房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備未及時(shí)向甲方賠償；違反物業(yè)管理規(guī)定被物業(yè)管理公司處以罰款或賠償金；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。八、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租人（甲方）：_________日期：_________年_________月_________日承租方（乙方）：_________日期：_________年_________月_________日篇5#甲方（出租人）：公司名稱(chēng)：[公司名稱(chēng)]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]#乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]家庭住址：[乙方家庭住址]#房屋租賃合同條款如下：一、房屋位置及面積甲方將位于廣州市[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[分期次數(shù)]期支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-銀行名稱(chēng)：[銀行名稱(chēng)]-賬戶名稱(chēng)：[賬戶名稱(chēng)]-賬號(hào)：[賬戶賬號(hào)]四、保證金及水電費(fèi)1.保證金：乙方需向甲方支付[保證金金額]元作為租賃保證金。租賃期滿或合同終止時(shí)，若乙方無(wú)違約行為，甲方將全額退還保證金。2.水電費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)，并按時(shí)向相關(guān)部門(mén)繳納。五、物業(yè)管理及維修責(zé)任1.物業(yè)管理：乙方需遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月[物業(yè)管理費(fèi)金額]元。2.維修責(zé)任：乙方需自行承擔(dān)租賃期間的所有維修費(fèi)用，包括但不限于房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修和更換。六、違約責(zé)任及賠償損失1.違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于罰款和滯納金。2.賠償損失：若乙方的違約行為給甲方造成實(shí)際損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同終止及財(cái)產(chǎn)返還1.合同終止：若雙方協(xié)商同意或租賃期滿，合同將終止。合同終止時(shí)，乙方需將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。2.財(cái)產(chǎn)返還：合同終止時(shí)，若乙方有未使用的租金余額或已支付的物業(yè)管理費(fèi)余額，甲方將在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還乙方。八、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：若雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。若違反相關(guān)法律法規(guī)，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)租賃協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密及其他相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。2.通知條款：甲方或乙方如需通知對(duì)方有關(guān)事宜，應(yīng)采取書(shū)面形式，并通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定地址。通知自送達(dá)之日起生效。3.合同生效條款：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。篇6合同編號(hào)：XXXXXX甲方（出租方）：XXXX，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。乙方（承租方）：XXXX，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其合法所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體信息如下：-地址：廣州市XX區(qū)XX街XX號(hào)-房屋類(lèi)型：XX-面積：XX平方米1.2乙方承諾租賃該房屋僅用于XX用途，并保證遵守國(guó)家法律法規(guī)以及廣州市的相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.1租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，具體租金標(biāo)準(zhǔn)如下：-第X年：每月租金為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）-第X年：每月租金為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）-第X年：每月租金為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）3.2乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期支付，則每日需向甲方支付滯納金，滯納金為月租金的XX%。四、保證金及水電費(fèi)4.1乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付租賃保證金人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。該保證金用于確保乙方在租賃期間遵守合同約定，不損壞租賃物及其附屬設(shè)施。4.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)返還租賃物并結(jié)清所有水電費(fèi)用。如乙方無(wú)違約行為并結(jié)清費(fèi)用，甲方應(yīng)退還其保證金；如乙方存在違約行為或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除其保證金作為賠償。五、房屋交付與返還5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的狀況并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。5.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的狀況并簽署《房屋返還確認(rèn)書(shū)》。如乙方在返還時(shí)存在損壞租賃物或其附屬設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：-甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），并賠償乙方因此造成的損失；-乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），并賠償甲方因此造成的損失。6.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提前終止合同，雙方均無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方需結(jié)清已使用的水電費(fèi)用并將租賃物返還給甲方。七、其他約定事項(xiàng)7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]地址：[甲方地址]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及