2025年上海市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)證號(hào)：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）1.5房產(chǎn)用途：____1.6房產(chǎn)所有權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情形。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，支付給甲方。第三條房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，向甲方支付過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件收回，并妥善保管。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情形；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行；（3）甲方應(yīng)在合同生效后，按照約定時(shí)間將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方按照約定價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方在合同生效后，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證等相關(guān)證件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方逾期交付房產(chǎn)證等相關(guān)證件的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。5.3乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)