2025年農村宅基地確權協(xié)議文本甲方（發(fā)包方）：____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村村民委員會乙方（承包方）：____根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實守信的原則，就農村宅基地使用權確權事宜，達成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位于____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村，地籍號為____，使用權面積為____平方米。2.宅基地四至界限：東至____，西至____，南至____，北至____。二、宅基地使用權1.甲方確認乙方對該宅基地享有使用權，使用權期限自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方在宅基地使用權期限內，有權依法進行建設、使用、收益和處分。3.乙方應按照法律法規(guī)和村莊規(guī)劃要求，合理利用宅基地，不得擅自改變土地用途。三、宅基地使用權確權1.甲乙雙方共同向____縣（市、區(qū)）不動產登記機構申請宅基地使用權確權登記。2.乙方應提供以下材料：（1）身份證原件及復印件；（2）宅基地使用權證書；（3）其他相關材料。3.甲方應協(xié)助乙方辦理宅基地使用權確權登記手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內取得宅基地使用權證書。四、宅基地使用權變更1.如乙方因繼承、贈與、轉讓等原因需變更宅基地使用權，應按照法律法規(guī)辦理相關手續(xù)。2.變更后的使用權人應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。五、宅基地使用權終止1.在宅基地使用權期限內，如乙方自愿放棄使用權，應提前____個月書面通知甲方，并辦理使用權終止手續(xù)。2.因法律法規(guī)、政策等原因，導致宅基地使用權終止的，甲方應提前____個月通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理宅基地使用權確權登記手續(xù)，造成乙方損失的，應承擔相應責任。3.乙方未按約定合理利用宅基地，造成土地資源浪費的，應承擔相應責任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向____縣（市、區(qū)）人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村村民委員會乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議文本，旨在明確甲乙雙方在農村宅基地使用權確權過